Appartement en terrasse à vendre - 6012 Obernau, Schützenheimweg 17

Bienvenue au Schützenheim Obernau

Sur le flanc du Sonnenberg à Kriens, des appartements en terrasse exclusifs avec un panorama spectaculaire sur le Pilatus sont en cours de création. Vivre en milieu urbain dans la nature, à seulement 12 minutes de Lucerne – idéal si vous souhaitez allier proximité de la nature, tranquillité et vie citadine.

Vos points forts en un coup d'œil

● 177,5 m² de surface habitable + 74,5 m² de terrasse, plus 9,5 m² de cave + 12,0 m² de local technique
● Cuisine avec appareils V-Zug, hotte aspirante au-dessus de l'îlot de cuisson, design individuel (pierre naturelle, façades en bois, choix de couleurs)
● Propre buanderie : V-Zug WM/TU par appartement, évier, espace pour un lave-linge dans une solution de placard
● Salle de bain : douche de plain-pied, baignoire avec vue, WC séparé, marques Falper + Edizione, fenêtre de jour, préparation pour un meuble miroir
● Installation électrique : prise au sol dans le salon, préparation LAN dans toutes les pièces, conduits vides pour WLAN/Smart-Home
● Climat de la pièce : ventilation contrôlée des espaces de vie avec récupération de chaleur
● Terrasse : raccordement électrique et eau, boîte à appareils, lampes encastrées dans le sous-plafond
● Garage souterrain : 2 places de stationnement par appartement de 4½ pièces ; pré-installation pour raccordement de voiture électrique pour deux places de stationnement
● Stationnement pour vélos : espace commun côté vallée, recharge de vélo électrique dans le local technique/commun
● Cave : compartiment séparé avec lumière et prise
● Espaces communs : aire de jeux dans la cour forestière, prairies respectueuses de la nature et plantations peu exigeantes
● Équipements spéciaux (optionnels) : bar à whisky dans la cheminée, grande cuisine flexible, niche de galerie familiale/ancêtres

Emplacement & Architecture

● Appartements en terrasse de haute qualité sur le flanc du Sonnenberg – avec orientation parfaite et ensoleillement toute la journée
● Hauteur sous plafond - 2,58 m, entièrement accessible
● Grandes façades de fenêtres avec transition sans couture vers la terrasse – espaces de vie baignés de lumière et séquences de pièces harmonieuses

Remarque : Les images montrées et la visite à 360° proviennent d'un appartement témoin et servent d'inspiration sans engagement. L'équipement et l'exécution peuvent varier légèrement selon l'appartement.