Terrassenwohnung zu verkaufen - 6012 Obernau, Schützenheimweg 17

Willkommen im Schützenheim Obernau

Am Hang des Sonnenbergs in Kriens entstehen exklusive Terrassenwohnungen mit
spektakulärem Pilatus-Panorama. Urbanes Wohnen im Grünen, nur 12 Minuten von Luzern
– ideal, wenn Sie Naturnähe, Ruhe und Stadtleben verbinden möchten.

Ihre Highlights auf einen Blick

● 177.5 m² Wohnfläche + 74.5 m² Terrasse, zusätzlich 9.5 m² Keller + 12.0 m²
Technikraum
● Küche mit V-Zug Geräten, Abluft-Dunstabzug über Kochinsel, individuelle
Gestaltung (Naturstein, Holzfronten, Farbwahl)
● Eigene Waschküche: V-Zug WM/TU pro Wohnung, Waschbecken, Platz für
Waschturm in Schranklösung
● Badezimmer: bodengleiche Dusche, Badewanne mit Blick, separates WC, Marken
Falper + Edizione, Tageslichtfenster, Vorbereitung für Spiegelschrank
● Elektroinstallation: Bodensteckdose im Wohnbereich, LAN-Vorbereitung in allen
Zimmern, Leerrohre für WLAN/Smart-Home
● Raumklima: kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
● Terrasse: Strom- & Wasseranschluss, Gerätebox, Einbaulampen in Unterdeck
● Tiefgarage: 2 Autoabstellplätze pro 4½-Zi.-Wohnung; Vorinstallation
E‑Auto-Anschluss für zwei Stellplätze
● Veloparkplätze: Gemeinschaftsbereich talseitig, E‑Bike-Ladung im
Technik-/Gemeinschaftsraum
● Keller: separates Abteil mit Licht und Steckdose
● Gemeinschaftsflächen: Spielplatz in der Waldkurve, naturnahe Wiesen &
pflegeleichte Bepflanzung
● Spezialausstattungen (optional): Whisky-Bar im Kamin, flexible Grossküche,
Familien-/Ahnen-Galerie-Nische

Standort & Architektur

● Hochwertige Terrassenwohnungen am Hang des Sonnenbergs – mit perfekter
Ausrichtung und ganztägiger Besonnung
● Raumhöhe - 2.58 m, komplett schwellenlos begehbar
● Grosszügige Fensterfronten mit nahtlosem Übergang zur Terrasse – lichtdurchflutete
Wohnräume und harmonische Raumfolgen

Hinweis: Die gezeigten Bilder und der 360°-Rundgang stammen aus einer Musterwohnung und dienen als unverbindliche Inspiration. Ausstattung und Ausführung können je nach Wohnung leicht variieren.