Appartamento in vendita - 1950 Sion, Rue De La Dixence 17

Sion, bell'appartamento di 2.5 locali con balcone e garage-box nel centro città

Questo appartamento di 2,5 locali si trova al piano terra dell'edificio << Chantovent B >>, costruito nel 1963 in via Dixence 17 a Sion. L'edificio ha subito una ristrutturazione completa nel 2024, compresa l'installazione di pannelli solari.

L'edificio è situato nel centro città, vicino a tutti i servizi (negozi, spazi pubblici, trasporti pubblici, centri medici, scuole, parchi, ...) beneficiando al contempo di un ambiente molto tranquillo e di un rapido accesso all'autostrada.

Funzionale e ben distribuito, l'appartamento è luminoso, con poco affaccio e una vista piacevole. La cucina attualmente separata può essere facilmente aperta sul soggiorno, per offrire un bel soggiorno. La camera da letto offre uno spazio generoso che consente di installare facilmente armadi. Il balcone esposto a sud consente di godere appieno degli spazi esterni e della luce solare per tutto il giorno.

La superficie abitabile lorda è di 54 m2, a cui si aggiunge il balcone di 11,8 m2 (superficie totale di vendita ponderata con 1/2 balcone = 58 m2). L'appartamento è organizzato come segue:

• un ingresso/corridoio di 4,85 m2
• un soggiorno di 15 m2
• una cucina di 6 m2
• una camera da letto di 16,3 m2
• un bagno di 4,35 m2
• un balcone di 8 m2

La proprietà comprende anche una lavanderia comune, un locale biciclette, una cantina privata e un garage-box incluso nel prezzo di vendita.

L'appartamento può essere affittato per CHF 1'350. – al mese, spese e garage-box inclusi. Una proprietà rara sul mercato, particolarmente attraente per gli investitori in cerca di un rendimento stabile.

Punti salienti:

• Posizione centrale nel cuore di Sion
• Quartiere e ambiente tranquillo
• Edificio completamente ristrutturato nel 2024
• Un balcone e un bel prato comune