Appartamento in vendita - 1696 Vuisternens-en-Ogoz

Investimento locativo – Appartamento di 3,5 locali con balcone e rendimento immediato del 3%

Situato in una piccola condominio di 10 unità, questo appartamento di 3,5 locali rappresenta un'opportunità locativa attraente, attualmente affittato a CHF 1.300, spese incluse al mese, garantendo un reddito locativo stabile dall'acquisizione.

Caratteristiche dell'immobile:

Soggiorno luminoso di circa 17 m², aperto su ampie vetrate con accesso diretto al balcone di circa 18 m², accessibile da tutte le stanze principali

Due camere confortevoli (circa 15 m² e 13 m²), entrambe con accesso esterno

Cucina separata, funzionale e ben attrezzata

Bagno con vasca, finestra e lavatrice integrata

Spazi di stoccaggio pratici con armadi a muro integrati nel corridoio

Cellar privato nel seminterrato e grande soffitta per un'ottimale conservazione

Orientamento sud che garantisce un'eccellente esposizione al sole

Soggiorno ristrutturato nel 2024, nessun lavoro da prevedere

L'appartamento è affittato a inquilini affidabili e il condominio è ben gestito, con un buon livello di fondi di ristrutturazione e nessun progetto importante in corso.

Altre due unità sono in vendita nello stesso edificio, consentendo un'acquisizione di gruppo ideale per diversificare il proprio portafoglio centralizzando la gestione.

Per ricevere il dossier completo o pianificare una visita in loco: +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com