Appartamento in vendita - 1663 Moléson-sur-Gruyères

Incantevole appartamento 2.5 locali ai piedi del Moléson!
Nel cuore delle Prealpi friburghesi, scopri questo incantevole appartamento in PPE di 2.5 locali, idealmente situato a Moléson-Village, una stazione rinomata e molto apprezzata sia in inverno che in estate!

L'appartamento è composto da una cucina attrezzata aperta su un luminoso soggiorno (17,5 m2), una camera da letto (6,22 m2) e un bagno funzionale con doccia, WC e lavabo (3,22 m2) e un ingresso con armadi a muro (6,8 m2).

Dispone anche di un bel balcone di 5 m2, perfetto per godere della vista libera sulle montagne e della luce naturale, invitando al relax e alla fuga.

Viene venduto completamente arredato, permettendoti di goderne immediatamente senza preoccuparti dell'arredamento. Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo d'acquisto, offrendo così una soluzione chiavi in mano, ideale sia per un uso personale che per un investimento locativo attraente.

Annessi :

- Questa proprietà beneficia anche di un garage individuale (CHF 40'000.? in aggiunta, acquisto obbligatorio).
- Un parcheggio pubblico gratuito è inoltre disponibile nelle immediate vicinanze.
- Una cantina privata offre uno spazio di stoccaggio pratico e funzionale.

Un contesto eccezionale tutto l'anno :

Situato ai piedi delle piste da sci, questo appartamento è il luogo ideale per gli amanti degli sport invernali. Non appena la neve si scioglie, la stazione si trasforma e offre una moltitudine di attività estive: bike park, escursioni a piedi, via ferrata, mountain bike, slittino estivo, minigolf e molto altro ancora.

Moléson è una stazione vivace e dinamica, perfettamente adatta sia per famiglie in cerca di momenti indimenticabili che per sportivi in cerca di emozioni.

Vantaggi pratici e finanziari

- Spese PPE molto basse
- Buon fondo di ristrutturazione già costituito
- Facile accesso con i mezzi pubblici, con una fermata nel centro del villaggio
- Possibilità di rendere redditizio l'acquisto grazie all'affitto turistico, particolarmente attraente in questa regione molto richiesta.

Una proprietà ideale per?

- Vacanze in famiglia, nel cuore di una stazione accogliente
- Un ritiro tranquillo, in un contesto naturale eccezionale
- Un investimento sicuro, con un forte potenziale locativo tra i vacanzieri.

In sintesi

Questo appartamento di 2.5 locali a Moléson-Village è un vero piccolo paradiso alpino, che riunisce comfort, praticità e attrattiva turistica. Che sia per uso personale o come investimento, saprà conquistare gli amanti della montagna e della natura.

Interessato a visitare questo piccolo gioiello? Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per pianificare una visita.