Appartamento in vendita - 8207 Schaffhausen, Stettemerstrasse 165

Appartamento affascinante in una zona residenziale da sogno a Herblingen-Schaffhausen

Benvenuti nella vostra nuova casa!

Vivere in armonia con la natura, proprio al confine della foresta, a pochi passi dalla valle da favola con 8 stagni del castello, il Herblinger Seeli o la foresta di querce ricca di orchidee sotto il "Schloss Herblingen".

La nostra conclusione personale:
"L'appartamento da sogno si trova nella migliore zona residenziale in uno sviluppo molto ben curato, direttamente al confine dell'area edificabile a Schaffhausen-Herblingen. Il piano perfettamente progettato con circa 111 m2 di superficie abitabile e il grande balcone di circa 12 m2 con una vista splendida garantiscono condizioni abitative ottimali su un piano. L'appartamento è facilmente raggiungibile tramite l'ascensore esistente."

Punti salienti:

• Incantevole appartamento di 4,5 locali con circa 111 m2
• Balcone idilliaco con ripostiglio e vista sulla foresta
• Ascensore nella casa, quindi assolutamente adatto anche per le persone anziane
• Stanze luminose e soleggiate
• Ampio e parzialmente aperto soggiorno e sala da pranzo
• Bellissimo camino nel soggiorno
• Zona residenziale tranquilla e popolare, direttamente al confine della foresta
• Quartiere adatto alle famiglie
• Sviluppo estremamente ben curato
• Cucina aperta e spaziosa con molte superfici di lavoro
• Due bagni perfettamente progettati con finestre
• Scuole, negozi, ecc. nelle immediate vicinanze
• Locale biciclette (aperto e chiuso) per uso comune

In aggiunta all'appartamento, appartengono:

• Lavanderia privata
• Cantina nel seminterrato

Posto auto nel garage sotterraneo:

Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato se necessario. Il garage dispone già di un sistema di gestione del carico per veicoli elettrici. Il prezzo di acquisto per il posto auto è di CHF 35'000.-

Ulteriori informazioni:

L'appartamento si trova in uno sviluppo complessivo molto ben mantenuto. Due anni fa, le facciate degli edifici sono state ampiamente ristrutturate. Di conseguenza, gli edifici si presentano in perfette condizioni.

Inoltre, la comunità dispone anche di un solido fondo di rinnovamento con un patrimonio attuale di circa CHF 300'000.-, con un totale di CHF 94'000.- versato annualmente nel fondo. Pertanto, lo sviluppo è anche continuamente ben preparato per futuri investimenti, il che è vantaggioso per voi come acquirente.

Anche l'appartamento stesso è in uno stato assolutamente curato. Con investimenti minimi per lavori di pittura e pochi aggiustamenti cosmetici, puoi progettare l'appartamento secondo le tue idee.

Una sostituzione della cucina e del bagno non è necessariamente indicata. Tuttavia, se necessario, puoi realizzare una ristrutturazione della cucina con uno sforzo gestibile grazie alla perfetta suddivisione degli spazi, adattata alle tue esigenze individuali.

Abbiamo suscitato il tuo interesse per questo fantastico appartamento?

Raphael Stoll è a tua disposizione per ulteriori domande o per fissare un appuntamento per la visita.

Non vediamo l'ora di ricevere la tua chiamata!

STOLL TRABOLD AG
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