Appartamento in vendita - 1649 Pont-la-Ville

A 5 MINUTI DALL'USCITA DELL'AUTOSTRADA DI ROSSENS O DAL VILLAGGIO DI LA ROCHE

Situata a Pont-la-Ville, al lago, questa residenza offre un ambiente eccezionale << piedi nell'acqua >>, con una vista mozzafiato sul lago e sul Moléson.

Scopri la PPE << Pré-du-Grenier-d'Avau 2 >>, composta da una villa individuale che raggruppa solo tre appartamenti.
Goditi un'ottima esposizione al sole e una posizione senza vis-à-vis, a soli 5 minuti dall'uscita dell'autostrada di Rossens.

Tempistica ideale, il grosso dell'opera è terminato e puoi ancora fare le scelte di finitura.
Lavori in corso, finiture ancora da scegliere fino alla fine di agosto, consegna prevista per inizio dicembre 2025.

Due dei tre lotti sono già venduti, è ancora disponibile un magnifico duplex attico, unico nel suo genere.
Lotto 3: Grande duplex di 5,5 locali situato al 1° piano, con una superficie abitabile di 166,16 m², completata da 84 m² di terrazze e 10 m² di terreno, per una superficie totale PPE di 220 m² (437/000).

Prezzo: CHF 1'490'000.-
In aggiunta, due posti auto coperti a CHF 20'000.- ciascuno
PREZZO TOTALE: 1'550'000.-

Servizi di alta gamma:
Certificato energetico CECB A/A/A
Triplo vetro per un'ottima isolamento con pannelli fotovoltaici e pompa di calore geotermica.

Finiture personalizzabili con budget generosi:
Cucina: CHF 45'000
Sanitari: CHF 25'000
Ripostiglio: CHF 8'000
Domotica: CHF 6'000
Parquet: CHF 140/m²
Piastrelle: CHF 85/m²

Il villaggio di Pont-la-Ville offre un ambiente di vita tranquillo e privilegiato, pur essendo idealmente situato a 5 minuti dall'autostrada A12 e dal centro del villaggio di La Roche, tra Friburgo e Bulle.

Grande vantaggio: le spese di PPE saranno al minimo poiché non ci sono ascensori o aree comuni, interne ed esterne, da mantenere.
Approfitta dei tassi ipotecari attualmente molto attraenti per diventare proprietario di questa residenza eccezionale.

Contattami subito per ricevere un dossier dettagliato o per concordare una visita in loco:
Fred Varenne E-mail: Telefono: vedi dettagli di contatto