Wohnung zu verkaufen - 1649 Pont-la-Ville

5 MINUTEN VON DER AUSFAHRT ROSSENS ODER DEM DORF LA ROCHE

Diese Residenz in Pont-la-Ville, am Ufer des Sees gelegen, bietet eine außergewöhnliche Umgebung << Füße im Wasser >>, mit einem atemberaubenden Blick auf den See und den Moléson.

Entdecken Sie die PPE << Pré-du-Grenier-d'Avau 2 >>, die aus einer Einzelvilla besteht, die nur drei Wohnungen umfasst.
Genießen Sie optimale Sonneneinstrahlung und eine Lage ohne Sichtschutz, nur 5 Minuten von der Ausfahrt Rossens entfernt.

Ideale Zeit, das Hauptgebäude ist fertig und Sie können noch die Ausstattungsoptionen wählen.
Arbeiten im Gange, die Ausstattungen können bis Ende August ausgewählt werden, die Lieferung ist für Anfang Dezember 2025 geplant.

Zwei der drei Einheiten sind bereits verkauft, ein einzigartiger Penthouse-Duplex ist noch verfügbar.
Einheit 3: Großer Duplex mit 5,5 Zimmern im 1. Stock, mit einer Wohnfläche von 166,16 m², ergänzt durch 84 m² Terrassen und 10 m² Grundstück, also eine gesamte PPE-Fläche von 220 m² (437/000).

Preis: CHF 1'490'000.-
Zusätzlich zwei überdachte Parkplätze zu je CHF 20'000.-
GESAMTPREIS: 1'550'000.-

Hochwertige Ausstattung:
Energiezertifikat CECB A/A/A
Dreifachverglasung für optimale Isolierung mit Photovoltaik-Paneelen und Erdwärmepumpe.

Anpassbare Ausstattungen mit großzügigen Budgets:
Küche: CHF 45'000
Sanitär: CHF 25'000
Stauraum: CHF 8'000
Hausautomation: CHF 6'000
Parkett: CHF 140/m²
Fliesen: CHF 85/m²

Das Dorf Pont-la-Ville bietet eine ruhige und privilegierte Lebensumgebung und ist ideal gelegen, nur 5 Minuten von der Autobahn A12 und dem Zentrum des Dorfes La Roche, zwischen Fribourg und Bulle.

Großer Vorteil: Die PPE-Gebühren werden am niedrigsten sein, da es keinen Aufzug oder Gemeinschaftsbereich gibt, der gewartet werden muss.
Nutzen Sie die derzeit sehr attraktiven Hypothekenzinsen, um Eigentümer dieser außergewöhnlichen Residenz zu werden.

Kontaktieren Sie mich jetzt, um eine detaillierte Datei zu erhalten oder einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren:
Fred Varenne E-Mail: Telefon: siehe Kontaktdaten