Appartamento in vendita - 1645 Le Bry

Ideale situato nel villaggio di Le Bry vicino a tutti i comfort, questo magnifico appartamento di 4,5 stanze con orientamento a sud ti incanterà con la sua vista panoramica sul Lago di Gruyère e sulle Prealpi.

Situato al 1° piano di un edificio PPE con 4 appartamenti, offre ampi spazi abitativi e dispone di una superficie abitabile di 114 m², completata da un balcone di 18 m² e una grande terrazza di 43 m², portando la superficie totale a 138 m².

Una cucina nuovissima si apre su un ampio soggiorno di 51 m², che offre accesso al balcone e alla terrazza con la sua vista mozzafiato. Aggiungono 3 camere da letto di 17 m², 15 m² e 12 m², oltre a un bagno.

I costi PPE della proprietà ammontano a circa CHF 414.- al mese.

Questa proprietà include 2 posti auto esterni oltre al prezzo di vendita.

Aree comuni:

- Hall d'ingresso/guardaroba/scalinata
- Lavanderia comune (cantina)
- Locale caldaia e cisterna (cantina)
- Area pavimentata
- Giardino di verdure
- Prato e frutteto

Prezzo dell'appartamento: CHF 610'000.-
Prezzo dei 2 posti auto: CHF 20'000.-
Prezzo totale: CHF 630'000.-

Possibile assunzione del mutuo a condizioni dello 0,84% fino a settembre 2026 con lettere ipotecarie.

Rendimento del 4% per gli investitori.

Tour virtuale disponibile al seguente link: https://nodalview.com/s/3RH1MWMT1CMhfRol0K6ANz