Appartamento in vendita - 1645 Le Bry

Ideale per la posizione nel villaggio di Le Bry, vicino a tutti i servizi, questo magnifico appartamento di 4,5 locali esposto a sud vi conquisterà con la sua vista panoramica sul lago di Gruyère e sulle Prealpi.

Situato al 1° piano di un edificio con 4 appartamenti, offre ampi spazi abitativi e totalizza una superficie abitabile di 114 m², completata da un balcone di 18 m² e una grande terrazza di 43 m², portando così la sua superficie ponderata a 138 m².

Una cucina completamente nuova si apre su un ampio soggiorno che totalizza una superficie di 51 m², dando accesso al suo balcone e alla sua terrazza con vista mozzafiato. Si aggiungono 3 camere da letto di 17 m², 15 m² e 12 m², oltre a un bagno.

Le spese mensili per la PPE ammontano a circa CHF 414.-.

Questa proprietà dispone di 2 posti auto esterni oltre al prezzo di vendita.

Superfici comuni:

- Ingresso/corridoio/piano
- Lavanderia comune (cantina)
- Locali caldaia e cisterna (cantina)
- Posto auto pavimentato
- Giardino orticolo
- Prato e frutteto

Prezzo dell'appartamento: CHF 610'000.-
Prezzo dei 2 posti auto: CHF 20'000.-
Prezzo totale di vendita: CHF 630'000.-

Possibile assunzione del mutuo alle condizioni dello 0,84% fino a settembre 2026 con obbligazioni ipotecarie.

Rendimento del 4% per clienti investitori.

Visita virtuale disponibile al seguente link: https://nodalview.com/s/3RH1MWMT1CMhfRol0K6ANz