Wohnung zu verkaufen - 1645 Le Bry

Ideal gelegen im Dorf Le Bry in der Nähe aller Annehmlichkeiten, wird diese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung Sie mit ihrem Panoramablick auf den Gruyère-See und die Préalpes bezaubern.

Im 1. Stock eines PPE-Gebäudes mit 4 Wohnungen gelegen, bietet es großzügige Wohnbereiche und verfügt über eine Wohnfläche von 114 m², ergänzt durch einen 18 m² großen Balkon und eine große 43 m² Terrasse, was die Gesamtwohnfläche auf 138 m² bringt.

Eine brandneue Küche öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit einer Fläche von 51 m², das Zugang zum Balkon und zur Terrasse mit ihrem atemberaubenden Blick bietet. Hinzu kommen 3 Schlafzimmer mit 17 m², 15 m² und 12 m² sowie ein Badezimmer.

Die PPE-Kosten des Objekts betragen etwa CHF 414.- pro Monat.

Dieses Objekt verfügt über 2 Außenparkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis.

Gemeinschaftsflächen:

- Eingangshalle/Auskleidezimmer/Treppenhaus
- Gemeinsame Waschküche (Keller)
- Heizraum und Zisterne (Keller)
- Belagter Platz
- Gemüsegarten
- Rasen und Obstgarten

Preis der Wohnung: CHF 610'000.-
Preis der 2 Parkplätze: CHF 20'000.-
Gesamtpreis: CHF 630'000.-

Mögliche Übernahme der Hypothek zu Bedingungen von 0,84% bis September 2026 mit Hypothekenbriefen.

Rendite von 4% für Investoren.

Virtueller Rundgang verfügbar unter dem folgenden Link: https://nodalview.com/s/3RH1MWMT1CMhfRol0K6ANz