Appartement à vendre - 1645 Le Bry

Idéalement situé dans le village de Le Bry près de toutes les commodités, cet appartement magnifique de 4,5 pièces orienté plein sud vous séduira par sa vue panoramique sur le lac de Gruyère et les Préalpes.

Situé au 1er étage d'un bâtiment PPE de 4 appartements, il offre de généreux espaces de vie et dispose d'une surface habitable de 114 m², complétée par un balcon de 18 m² et une grande terrasse de 43 m², portant la surface totale à 138 m².

Une cuisine toute neuve s'ouvre sur un salon spacieux de 51 m², qui donne accès au balcon et à la terrasse avec sa vue imprenable. S'ajoutent à cela 3 chambres de 17 m², 15 m² et 12 m² ainsi qu'une salle de bain.

Les coûts PPE de la propriété s'élèvent à environ CHF 414.- par mois.

Ce bien comprend 2 places de parking extérieures en plus du prix de vente.

Espaces communs :

- Hall d'entrée/vestiaire/escalier
- Buanderie commune (cave)
- Salle de chauffage et citerne (cave)
- Espace pavé
- Jardin potager
- Pelouse et verger

Prix de l'appartement : CHF 610'000.-
Prix des 2 places de parking : CHF 20'000.-
Prix total : CHF 630'000.-

Prise en charge possible de l'hypothèque à des conditions de 0,84 % jusqu'en septembre 2026 avec lettres hypothécaires.

Rendement de 4 % pour les investisseurs.

Visite virtuelle disponible au lien suivant : https://nodalview.com/s/3RH1MWMT1CMhfRol0K6ANz