Appartamento in vendita - 1636 Broc

Situato al 3° ed ultimo piano di un edificio in costruzione di 7 unità abitative, questo spazioso attico di 5,5 locali conquista per il suo comfort di alto livello, gli ampi volumi e la vista spettacolare sul lago di Gruyères e sulle Prealpi friburghesi.

Caratteristiche principali:

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Superficie utile di vendita: 172 m²
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Zona giorno luminosa: 50 m² con accesso diretto all'esterno
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4 camere da letto, di cui una suite parentale con cabina armadio (26 m²)
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2 bagni (bagno + doccia) + WC ospiti

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Terrazza panoramica di 26 m²
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Balcone secondario di 7,5 m²
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Cantina privata

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2 posti auto in garage sotterraneo oltre al prezzo

Finiture e prestazioni:

- Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore aria/acqua con regolazione individuale per ogni stanza
- Rivestimenti del pavimento: parquet in rovere (budget CHF 90.-/m²) e piastrelle di alta qualità
- Cucina di alta qualità (budget CHF 25'000.-)
- Colonna lavatrice/asciugatrice inclusa
- Persiane a lamelle elettriche, tende solari telecomandate
- Triplo vetro, isolamento acustico e termico ad alte prestazioni
- Ascensore, accesso diretto dal parcheggio sotterraneo
- Tetto verde, pannelli solari

Ambiente:

Il villaggio di Broc gode di una posizione ideale, tra città e montagna, a soli 8 minuti da Bulle, 30 minuti da Friburgo e 45 minuti da Losanna. Negozi, scuole, stazione ferroviaria, sentieri escursionistici e attività ricreative culturali o sportive si trovano nelle immediate vicinanze. Vista diretta sulla Berra e sul lago di Gruyères.