Wohnung zu verkaufen - 1636 Broc

Die großzügige 5,5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich im 3. und obersten Stockwerk eines im Bau befindlichen Gebäudes mit 7 Wohneinheiten und besticht durch ihren hochwertigen Komfort, die großzügigen Räume und den spektakulären Blick auf den Lac de la Gruyère und die Freiburger Voralpen.

Hauptmerkmale:

-
Netto Verkaufsfläche: 172 m²
-
Heller Wohnbereich: 50 m² mit direktem Zugang nach draußen
-
4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleideraum (26 m²)
-
2 Badezimmer (Bad + Dusche) + Gäste-WC

-
Panoramaterrasse von 26 m²
-
Zweiter Balkon von 7,5 m²
-
Privater Keller

-
2 Tiefgaragenstellplätze zusätzlich zum Preis

Ausstattung und Leistungen:

- Fußbodenheizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Einzelraumregelung
- Bodenbeläge: Eichenparkett (Budget CHF 90.-/m²) und hochwertige Fliesen
- Hochwertige Einbauküche (Budget CHF 25'000.-)
- Wasch-/Trockensäule inklusive
- Elektrische Lamellenstoren, ferngesteuerte Sonnenschutzstoffe
- Dreifachverglasung, leistungsstarke Schall- & Wärmedämmung
- Lift, direkter Zugang von der Tiefgarage
- Begrünte Dachfläche, Sonnenkollektoren

Umgebung:

Das Dorf Broc profitiert von einer idealen Lage zwischen Stadt und Bergen, nur 8 Minuten von Bulle, 30 Minuten von Freiburg und 45 Minuten von Lausanne entfernt. Geschäfte, Schulen, Bahnhof, Wanderwege und kulturelle oder sportliche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkter Blick auf die Berra und den Lac de la Gruyère.