Appartamento in vendita - 1052 Le Mont-sur-Lausanne, Chemin De La Viane 16

Nuovo appartamento di 5 locali con giardino privato a Mont-sur-Lausanne

Nuovo appartamento di 5 locali con giardino privato – Le Mont-sur-Lausanne

A pochi passi da Losanna, grazioso appartamento di 5 locali di eccezione con giardino privato, situato nel cuore di un quartiere di ville a Mont-sur-Lausanne,

Questo spazioso appartamento duplex di 166 m², offre una qualità di vita eccezionale. A pochi minuti dal centro città di Losanna e dai principali assi autostradali, coniuga il comfort di un appartamento moderno con l'indipendenza di una casa a schiera.

Con il suo ingresso indipendente, la sua terrazza di 100 m², il suo ampio giardino privato adatto a una piscina (autorizzazione piscina e jacuzzi con permesso) i suoi due posti auto esterni, questo immobile vi offre spazio, intimità e autonomia. Un vero colpo di fulmine raro sul mercato.

Distribuzione :

• Piano terra :
• Ingresso indipendente
• Splendida cucina a vista, completamente attrezzata
• Ampio soggiorno con camino, inondato di luce
• Accesso diretto a un'ampia terrazza di 100 m² e al giardino
• WC ospiti con colonna di lavaggio

Piano superiore :

• 1 Suite di 20 m² con spogliatoio e bagno privato
• 2 camere spaziose
• 1 bagno aggiuntivo con WC

I punti di forza che fanno la differenza :

• Pannelli solari e fotovoltaici
• Recupero delle acque piovane (WC ed esterno)
• Sistema di raffreddamento a pavimento
• Camino
• Aspiratore centralizzato
• Sistema di allarme
• Colonna di lavaggio
• Irrigazione automatica + robot tagliaerba
• Cancello sicuro con citofono
• Giardino privato adatto a una piscina con permesso per piscina e jacuzzi (Jacuzzi pronto per il collegamento, spazio riservato e presa già installata)
• Cantina privata piastrellata e riscaldata
• 2 posti auto esterni inclusi (possibilità di installare una colonnina di ricarica)

E se fosse la vostra prossima casa ?
Un immobile raro, dove si gode del comfort di un appartamento vivendo come in una casa: ingresso indipendente, posti auto, ampi volumi, terrazza e giardino privati, e un ambiente di vita tranquillo e verde. Che si tratti di gustare un momento al sole sulla terrazza, di godere dell'intimità di un giardino privato, o di organizzare serate conviviali, questo immobile offre uno stile di vita privilegiato, perfettamente adatto alle famiglie, ai professionisti o a chiunque cerchi spazio, indipendenza e qualità di vita, a pochi minuti da Losanna.

I suoi interni, luminosi e accoglienti, offrono spazio a tutti mantenendo zone giorno conviviali. I materiali e il design sono stati scelti con cura per unire modernità e comfort. Progettato con particolare attenzione alla sostenibilità, questo alloggio beneficia di installazioni volte a ridurre i costi a lungo termine e a preservare l'ambiente: pannelli fotovoltaici, vasca di recupero dell'acqua piovana, sistema di raffreddamento ecologico, ecc. Una soluzione ideale per conciliare comfort, economia e coscienza ambientale.

Informazioni pratiche :

• Superficie abitabile : 166 m²
• Terrazza : circa 70 m²
• 2 balconi: 24 m²
• Giardino privato: circa 150 m² adatto a una piscina con permesso
• Incluso: 2 posti auto esterni, possibilità di installare una colonnina di ricarica elettrica
• Cantina di 35 m² con piastrelle + riscaldata

Prezzo di vendita : CHF: 1'850'000.-

Maggiori informazioni : www.platinum-promotion.ch/nouveaux-projets