Wohnung zu verkaufen - 1052 Le Mont-sur-Lausanne, Chemin De La Viane 16

Neue 5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Mont-sur-Lausanne

Neue 5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten – Mont-sur-Lausanne

Nur einen Steinwurf von Lausanne entfernt, befindet sich diese schöne aussergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten im Herzen eines Villenviertels in Mont-sur-Lausanne.

Diese geräumige Maisonette-Wohnung mit 166 m² bietet eine aussergewöhnliche Lebensqualität. Nur wenige Minuten von der Innenstadt von Lausanne und den wichtigsten Autobahnen entfernt, verbindet sie den Komfort einer modernen Wohnung mit der Unabhängigkeit eines Reihenhauses.

Mit ihrem privaten Eingang, der 100 m² grossen Terrasse, dem grossen privaten Garten, der für einen Pool geeignet ist (Genehmigung für Pool und Jacuzzi vorhanden), und zwei Aussenparkplätzen bietet diese Immobilie Raum, Privatsphäre und Unabhängigkeit. Ein wahrer Glücksgriff, selten auf dem Markt.

Aufteilung :

• Erdgeschoss :
• Unabhängiger Eingangsbereich
• Wunderschöne, komplett ausgestattete offene Küche
• Grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, lichtdurchflutet
• Direkter Zugang zu einer grossen Terrasse (100 m²) und zum Garten
• Gäste-WC mit Waschküche

Obergeschoss :

• 1 Suite mit 20 m², Ankleideraum und eigenem Badezimmer
• 2 geräumige Schlafzimmer
• 1 zusätzliches Badezimmer mit WC

Die Pluspunkte, die den Unterschied machen :

• Solar- und Photovoltaikanlagen
• Regenwasseraufbereitung (WC und Aussenbereich)
• Fussbodenkühlung
• Kamin
• Zentralstaubsauger
• Alarmanlage
• Waschküche
• Automatische Bewässerung + Rasenroboter
• Sicheres Tor mit Video-Gegensprechanlage
• Privater Garten, geeignet für einen Pool, mit Genehmigung für Pool und Jacuzzi (Jacuzzi bereit zum Anschliessen, reservierter Platz und Steckdose bereits installiert)
• Privater, gefliester und beheizter Keller
• 2 Aussenparkplätze inklusive (Installation einer Ladestation möglich)

Und wenn es Ihr nächstes Zuhause wäre ?
Eine seltene Immobilie, in der Sie den Komfort einer Wohnung geniessen und gleichzeitig wie in einem Haus leben können: separater Eingang, Parkplätze, grosszügige Räume, private Terrasse und Garten, und eine ruhige und grüne Wohnumgebung. Ob Sie einen Sonnenaufgang auf der Terrasse geniessen, die Privatsphäre eines privaten Gartens oder gesellige Abende – diese Immobilie bietet einen privilegierten Lebensstil, der perfekt für Familien, Berufstätige oder alle geeignet ist, die Raum, Unabhängigkeit und Lebensqualität suchen, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.

Das helle und warme Interieur bietet jedem Raum und gleichzeitig gemeinschaftliche Wohnräume. Die Materialien und das Design wurden sorgfältig ausgewählt, um Modernität und Komfort zu vereinen. Diese Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit konzipiert und verfügt über Installationen, die darauf abzielen, die langfristigen Kosten zu senken und die Umwelt zu schonen: Photovoltaikanlagen, Regenwasserzisterne, ökologische Kühlanlage usw. Eine ideale Lösung, um Komfort, Wirtschaftlichkeit und Umweltbewusstsein zu vereinen.

Praktische Informationen :

• Wohnfläche : 166 m²
• Terrasse : ca. 70 m²
• 2 Balkone: 24 m²
• Privater Garten: ca. 150 m², geeignet für einen Pool, mit Genehmigung
• Inklusive: 2 Aussenparkplätze, Möglichkeit zur Installation einer elektrischen Ladestation
• 35 m² grosser Keller mit Fliesen + beheizt

Verkaufspreis : CHF: 1'850'000.-

Mehr Infos : www.platinum-promotion.ch/nouveaux-projets