Appartamento in vendita - 1991 Arvillard (Salins), Route De Nendaz 153

A soli 10 minuti da Place du Midi a Sion, questo appartamento di 3,5 locali si trova all'ultimo piano di un piccolo edificio ristrutturato a Salins. Offrendo una magnifica vista panoramica sulle montagne e un ambiente tranquillo nelle immediate vicinanze di scuole e mezzi pubblici, rappresenta un'opportunità rara, sia per uso privato che per investimento locativo.

Superfici:

- Superficie abitabile: 70 m²
- Superficie ponderata di vendita: 73 m²

Descrizione dell'immobile:

- Due camere da letto
- Un bagno
- Soggiorno con zona pranzo e cucina
- Cantina e vano in soffitta inclusi
- Giardino comune all'interno del PPE
- Spese mensili 326 CHF

Situato all'ultimo piano senza ascensore, questo appartamento gode di una bella luminosità e di una tranquillità apprezzabile. Sebbene siano da prevedere alcuni lavori di ristrutturazione, il potenziale è evidente per chi desidera personalizzare i propri interni. L'edificio, costruito nel 1975, è stato oggetto di importanti ristrutturazioni nel 2011 (tetto, facciate, finestre, riscaldamento a pompa di calore), garantendo un buon livello di prestazioni e comfort.

Prezzo di vendita: CHF 295'000.
Posto auto esterno (in più): CHF 15'000.

Con una redditività locativa stimata del 4,5%, questo immobile rappresenta anche una bella opportunità per gli investitori. Situato a meno di 20 minuti dalle piste da sci delle 4 vallées. Residenza secondaria possibile.

Non aspettate per scoprire questo immobile ad alto potenziale e la sua vista eccezionale!

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