Wohnung zu verkaufen - 1991 Arvillard (Salins), Route De Nendaz 153

Nur 10 Minuten vom Place du Midi in Sion entfernt, befindet sich diese 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines kleinen, renovierten Gebäudes in Salins. Mit einem herrlichen, unverbauten Blick auf die Berge und einer ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist sie eine seltene Gelegenheit, sowohl für die private Nutzung als auch für eine Investition in Mietobjekte.

Flächen:

- Wohnfläche: 70 m²
- Verkaufsfläche: 73 m²

Beschreibung des Objekts:

- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Wohnzimmer mit Essbereich und Küche
- Keller und Abteil im Dachgeschoss inklusive
- Gemeinschaftsgarten innerhalb der PPE
- Monatliche Nebenkosten 326 CHF

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk ohne Aufzug und bietet viel Licht und Ruhe. Obwohl einige Renovierungsarbeiten in Betracht gezogen werden sollten, ist das Potenzial für diejenigen offensichtlich, die ihr Interieur personalisieren möchten. Das 1975 erbaute Gebäude wurde 2011 umfassend renoviert (Dach, Fassaden, Fenster, Wärmepumpenheizung) und gewährleistet ein hohes Maß an Leistung und Komfort.

Verkaufspreis: CHF 295'000.
Aussenstellplatz (zusätzlich): CHF 15'000.

Mit einer geschätzten Mietrendite von 4,5 % ist diese Immobilie auch eine gute Gelegenheit für Investoren. Weniger als 20 Minuten von den Skipisten der 4 Täler entfernt. Zweitwohnsitz möglich.

Warten Sie nicht länger und entdecken Sie dieses Objekt mit hohem Potenzial und seiner aussergewöhnlichen Aussicht!

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