Appartamento in vendita - 7462 Salouf, Veia Pulens 15

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ

Questo affascinante appartamento di 2,5 locali combina funzionalità, comfort e un tocco di lusso - ideale come appartamento per vacanze, investimento o rifugio personale nei Grigioni.

• Area giorno: Luminosità, apertura e intelligente disposizione degli spazi. Accanto alla cucina aperta, c'è un accogliente zona pranzo, un angolo TV con divano letto e un pratico letto a scomparsa - perfetto per ospitare comodamente fino a quattro persone. La spaziosa stanza arredata unisce comfort e stile per serate rilassate con famiglia e amici.
• Camera da letto: Dotata di un ampio letto matrimoniale - per notti riposanti in assoluta tranquillità.
• Bagno: Con vasca per momenti di relax dopo giornate attive.
• Balcone: Il vero punto forte! Posizione soleggiata con una vista panoramica incomparabile sulle Alpi grigionesi - un luogo per respirare profondamente, lasciar vagare l'anima e trovare puro relax e ispirazione.

Servizi aggiuntivi elevano questa proprietà a un livello speciale - una piscina riscaldata e una sauna nella casa garantiscono benessere e comfort tutto l'anno - un lusso raro in questa posizione.

I tuoi vantaggi a colpo d'occhio:

• Vicinanza alle piste da sci (circa 5 minuti), sentieri per escursioni e percorsi in bicicletta: Posizione perfetta per avventure attive - sia per sport invernali che per esplorazioni estive nella natura incontaminata.
• Posizione tranquilla con alta qualità della vita: Un rifugio pacifico nel cuore delle Alpi, che riduce lo stress e porta gioia quotidiana.
• Completamente arredato e pronto per essere abitato: Nessuno sforzo necessario - trasferisciti e inizia subito la tua nuova vita!

Un posto auto in garage può essere acquistato per CHF 25'000.- in aggiunta - un prezioso extra, soprattutto in montagna.

Non vediamo l'ora di mostrarti questo gioiello di persona. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE

L'appartamento si trova in Veia Pulens 15, 7462 Surses, nel pittoresco villaggio di Salouf. Immerso nello straordinario scenario delle Alpi grigionesi, qui vivrai una combinazione unica di tranquillità alpina e vicinanza sportiva.

In estate, sentieri panoramici per escursioni e percorsi in bicicletta invitano a giornate attive nella natura proprio davanti alla tua porta. In inverno, puoi raggiungere le piste da sci di Savognin in soli 5 minuti, Lenzerheide in 25 minuti e il famoso St. Moritz in 45 minuti - una posizione ideale sia per gli appassionati di sport invernali che per gli amanti della natura.

Salouf offre anche una tranquillità rilassante lontano dai flussi turistici - perfetto per chi cerca relax, aria fresca di montagna e un'atmosfera autentica.

ACQUISTI

Direttamente a Salouf, troverai servizi essenziali come ristoranti e un negozio di alimentari. Per acquisti più grandi, il vicino Savognin offre un'ampia gamma di negozi. In questo modo, puoi goderti la tranquillità di un villaggio di montagna senza dover rinunciare al comfort e ai servizi.

SCUOLE

L'offerta educativa è garantita dai comuni vicini, in particolare Savognin. Le famiglie beneficiano di una rete scolastica affidabile nella regione, ben organizzata anche per le piccole località come Salouf.

TRASPORTO PUBBLICO

Il collegamento con i mezzi pubblici è comodo: La fermata dell'autobus più vicina "Salouf, Pulens" si trova a soli 300 metri dalla casa. Da qui, i paesi vicini e i centri regionali sono rapidamente e facilmente raggiungibili - ideale se desideri lasciare l'auto a casa.