Appartement à vendre - 7462 Salouf, Veia Pulens 15

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

Cet appartement charmant de 2,5 pièces allie fonctionnalité, confort et une touche de luxe - idéal comme appartement de vacances, bien d'investissement ou refuge personnel dans les Grisons.

• Espace de vie : Luminosité, ouverture et agencement intelligent des pièces. À côté de la cuisine ouverte, il y a un coin repas confortable, un coin télévision avec un canapé-lit et un lit escamotable pratique - parfait pour accueillir confortablement jusqu'à quatre personnes. La pièce spacieuse et meublée allie confort et style pour des soirées détendues en famille et entre amis.
• Chambre : Équipée d'un grand lit double - pour des nuits reposantes dans un calme absolu.
• Salle de bain : Avec baignoire pour des moments de détente après des journées actives.
• Balcon : Le point fort absolu ! Situé au soleil avec une vue panoramique incomparable sur les Alpes grisonnes - un endroit pour respirer profondément, laisser son âme vagabonder et trouver une pure détente ainsi que de l'inspiration.

Des commodités supplémentaires élèvent cette propriété à un niveau particulier - une piscine chauffée et un sauna dans la maison assurent bien-être et confort tout au long de l'année - un luxe rare dans cet emplacement.

Vos avantages en un coup d'œil :

• Proximité des pistes de ski (environ 5 minutes), des sentiers de randonnée et de VTT : Idéalement situé pour des aventures actives - que ce soit pour des sports d'hiver ou des explorations estivales dans la nature préservée.
• Emplacement calme avec une qualité de vie élevée : Un refuge paisible au cœur des Alpes, qui réduit le stress et apporte de la joie au quotidien.
• Entièrement meublé et prêt à emménager : Aucun effort nécessaire - emménagez et commencez directement votre nouvelle vie !

Une place de garage peut être achetée pour CHF 25'000.- en supplément - un précieux atout, surtout en montagne.

Nous sommes impatients de vous montrer ce bijou en personne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite.

DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT

L'appartement est situé au Veia Pulens 15, 7462 Surses, dans le village idyllique de Salouf. Niché dans le cadre époustouflant des Alpes grisonnes, vous vivrez une combinaison unique de tranquillité alpine et de proximité sportive.

En été, des sentiers de randonnée et de VTT pittoresques vous invitent à des journées actives dans la nature juste devant votre porte. En hiver, vous atteignez les pistes de ski de Savognin en seulement 5 minutes, Lenzerheide en 25 minutes et le célèbre St. Moritz en 45 minutes - un emplacement idéal pour les amateurs de sports d'hiver et les amoureux de la nature.

Salouf offre également une tranquillité apaisante loin des foules touristiques - parfait pour ceux qui recherchent détente, air frais de montagne et atmosphère authentique.

ACHATS

Directement à Salouf, vous trouverez des services essentiels tels que des restaurants et une épicerie. Pour des achats plus importants, le Savognin voisin propose une gamme étendue de magasins. Ainsi, vous pouvez profiter du calme d'un village de montagne sans renoncer au confort et à l'approvisionnement.

ÉCOLES

L'offre éducative est assurée par les communes voisines, notamment Savognin. Les familles bénéficient d'un réseau scolaire fiable dans la région, qui est également bien organisé pour les petites localités comme Salouf.

TRANSPORT PUBLIC

La connexion aux transports publics est pratique : L'arrêt de bus le plus proche "Salouf, Pulens" se trouve à seulement environ 300 mètres de la maison. De là, les localités voisines et les centres régionaux sont rapidement et facilement accessibles - idéal si vous souhaitez laisser la voiture de côté.