Appartamento in vendita - 1486 Vuissens

DESCRIZIONE
Dubimo ti offre un'opportunità rara a Vuissens, un'enclave friburghese situata nel cuore del Gros-de-Vaud. Questo fienile con volumi generosi offre un potenziale di trasformazione in alloggi. Include:

- un garage che può ospitare fino a 4 veicoli,
- un laboratorio attrezzato di 28 m²,
- una stalla di circa 60 m²,
- un ampio spazio aperto che può ospitare fino a 3 appartamenti,
- un legnaio nel cortile, che può essere riconvertito in spazio di stoccaggio o locale per biciclette,
- un ampio giardino privato di circa 1.000 m²,
- un grande cortile pavimentato che può ospitare fino a 8 veicoli.

Un progetto di divisione fondiaria è stato presentato al comune, che sarebbe favorevole al progetto se rispetta i coefficienti di costruzione e i regolamenti in vigore.

Sul lotto si trova anche una casa di villaggio di 180 m², con un potenziale di ampliamento di ulteriori 100 m² e una spaziosa terrazza e un carnotzet.
La casa di villaggio è proposta in vendita separatamente.

Opzione di acquisto combinato:
È anche possibile acquisire entrambi i lotti a un prezzo vantaggioso.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Volume: 3.400 m³
- Superficie utile: 472 m²
- Superficie del terreno: 1.480 m² (dopo divisione)

PUNTI DI FORZA
- Promozione immobiliare
Il fienile offre un forte potenziale di sviluppo, con la possibilità di realizzare 3 o 4 appartamenti a seconda della tipologia desiderata.
- Fascino dell'antico
Situato nel cuore del quartiere storico di Vuissens, questo fienile conserva l'autenticità e il carattere pittoresco del villaggio, a pochi passi dal castello e dal golf di Vuissens.
- Ambiente tranquillo
Goditi la tranquillità della campagna rimanendo vicino ai servizi, a soli 15 minuti da Yverdon-les-Bains.
- Enclave friburghese
Approfitta dei vantaggi amministrativi del cantone di Friburgo, godendo al contempo dell'accessibilità e dei servizi del cantone di Vaud.
- Offerta esclusiva Dubimo
Dubimo, in collaborazione con la sua società sorella Paragon Studio (agenzia di architettura d'interni), ti offre un supporto completo per la pianificazione e la realizzazione del tuo progetto immobiliare.