Appartamento in vendita - 1430 Orges

ESCLUSIVAMENTE PRESSO BERNARD NICOD SA.

Scopri la nuova promozione "Le domaine du Belvédère", che offre una vista mozzafiato sul Lago di Neuchâtel e sulle Alpi. Situato in modo idilliaco nel pittoresco villaggio di Orges, è esposto a sud e offre un ambiente tranquillo e verde per tutti i residenti.

Situato direttamente al confine con una zona agricola, questo progetto comprende 8 appartamenti, una villa singola e uno spazio commerciale, distribuiti su 3 edifici separati che preservano il fascino e l'autenticità della fattoria esistente.

Progetta i tuoi spazi, scegli la cucina dei tuoi sogni e completa il tuo interno secondo le tue preferenze. Il tuo futuro appartamento sarà spazioso, confortevole e adattato al tuo stile di vita.

Questo appartamento di 2.5 locali si trova al 1° piano e consiste in:

Un ingresso con armadi a muro, un ampio soggiorno con cucina aperta di 33 m2, che offre accesso al balcone. Una camera da letto di 14 m2, un bagno, lavabo, WC e spazio per la lavatrice. Nel corridoio, un ripostiglio di 4 m2 offre ulteriore spazio di stoccaggio.

Una cantina e uno o due posti auto esterni (CHF 15'000.- per unità) completano questa proprietà. È possibile installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

I giardini pensili saranno riservati esclusivamente ai comproprietari, il che rappresenta un vantaggio unico e prezioso.
L'edificio offre ai suoi comproprietari una cantina accogliente e invitante, ideale per momenti di condivisione e relax. Ogni residente dispone anche di una cantina privata, perfetta per conservare e gustare le proprie bottiglie preziose in condizioni ottimali.

Tutte le finiture sono lasciate ai futuri proprietari, che beneficiano di budget piacevoli messi a loro disposizione.

Il tuo appartamento sarà realizzato da specialisti esperti che saranno a tua disposizione durante l'intero processo di selezione e ti assisteranno in tutte le domande e desideri.

VANTAGGI:

- Ogni appartamento dispone di spazi esterni, balcone, terrazza o giardino
- Pannelli fotovoltaici per ridurre i tuoi costi energetici
- Finiture secondo i desideri dell'acquirente
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Triplo vetro
- Alta qualità di fabbricazione
- Completamente esposto a sud
- Al confine della zona del villaggio

La costruzione è realizzata da artigiani locali e materiali ecologici. La qualità dell'isolamento termico dell'involucro dell'edificio soddisfa i requisiti di Minergie. La produzione fotovoltaica consente una significativa riduzione dei costi energetici. L'acqua piovana viene raccolta e utilizzata per i rubinetti esterni, i WC e la lavatrice.

Orges è un villaggio con circa 400 abitanti, situato tra il Giura e il lago. A 5 minuti dall'uscita dell'autostrada Yverdon-Ouest, puoi raggiungere Losanna o Neuchâtel in meno di 30 minuti.

I bambini frequentano la scuola a Grandson. Per i più piccoli, la Fondation d'Accueil des Enfants de Grandson & Environs offre diverse strutture di assistenza (asilo nido e assistenza pomeridiana).

Apprezzi la natura, la tranquillità, ma desideri anche essere vicino alle grandi città? Allora scegli senza esitazione questa nuova promozione.

Vendita in diritto di superficie per costi di acquisto ridotti!

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CONSEGNA: Giugno 2026

Informazioni e visite ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90 e TANIA LEITE 076 577 34 32