Appartement à vendre - 1430 Orges

EXCLUSIVITÉ CHEZ BERNARD NICOD SA.

Découvrez la nouvelle promotion "Le domaine du Belvédère", qui offre une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel et les Alpes. Idéalement situé dans le charmant village d'Orges, il est orienté au sud et offre un environnement calme et verdoyant pour tous les résidents.

Directement à la frontière d'une zone agricole, ce projet comprend 8 appartements, une villa individuelle et un espace commercial, répartis sur 3 bâtiments séparés qui préservent le charme et l'authenticité de la ferme existante.

Concevez vos espaces, choisissez la cuisine de vos rêves et complétez votre intérieur selon vos préférences. Votre futur appartement sera spacieux, confortable et adapté à votre style de vie.

Cet appartement de 2.5 pièces est situé au 1er étage et se compose de :

Une entrée avec des placards intégrés, un grand salon avec cuisine ouverte de 33 m2, qui donne accès au balcon. Une chambre de 14 m2, une salle de bain, un lavabo, des toilettes et un espace pour la machine à laver. Dans le couloir, un débarras de 4 m2 offre un espace de rangement supplémentaire.

Une cave et une ou deux places de parking extérieures (CHF 15'000.- par unité) complètent ce bien. Il est possible d'installer une station de recharge pour véhicules électriques.

Les jardins suspendus seront exclusivement réservés aux copropriétaires, ce qui constitue un avantage unique et précieux.
L'immeuble offre à ses copropriétaires une cave conviviale et accueillante, idéale pour des moments partagés et de détente. Chaque résident dispose également d'une cave à vin privée, parfaite pour stocker et déguster ses bouteilles précieuses dans des conditions optimales.

Tous les finitions sont laissées aux futurs propriétaires, qui bénéficient de budgets agréables qui leur sont fournis.

Votre appartement sera réalisé par des spécialistes expérimentés qui seront à votre disposition tout au long du processus de sélection et vous aideront pour toutes vos questions et souhaits.

AVANTAGES :

- Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs, balcon, terrasse ou jardin
- Panneaux photovoltaïques pour réduire vos coûts énergétiques
- Finitions selon les souhaits de l'acheteur
- Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
- Triple vitrage
- Haute qualité de fabrication
- Entièrement orienté au sud
- À la limite de la zone villageoise

La construction est réalisée par des artisans régionaux et des matériaux écologiques. La qualité de l'isolation thermique de l'enveloppe du bâtiment répond aux exigences de Minergie. La production photovoltaïque permet une réduction significative des coûts énergétiques. L'eau de pluie est collectée et utilisée pour les robinets extérieurs, les toilettes et la machine à laver.

Orges est un village d'environ 400 habitants, situé entre le Jura et le lac. À 5 minutes de la sortie d'autoroute Yverdon-Ouest, vous atteindrez Lausanne ou Neuchâtel en moins de 30 minutes.

Les enfants vont à l'école à Grandson. Pour les plus jeunes, la Fondation d'Accueil des Enfants de Grandson & Environs propose diverses structures de garde (crèche et accueil périscolaire).

Vous appréciez la nature, le calme, mais souhaitez également être proche des grandes villes ? Alors choisissez sans hésiter cette nouvelle promotion.

Vente en droit de superficie pour des coûts d'achat réduits !

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LIVRAISON : Juin 2026

Informations et visites ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90 et TANIA LEITE 076 577 34 32