Appartamento in vendita - 2074 Marin-Epagnier, Rue Charles Perrier 14

In vendita: moderno appartamento di 3,5 locali con ampio terrazzo – Marin-Epagnier

Situato nell'ambita zona di La Ramée, a Marin-Epagnier, questo appartamento nuovo di 3,5 locali al 2° piano offre un'abitazione confortevole, luminosa e funzionale, a pochi minuti a piedi dal lago e da tutti i servizi.

Con una superficie abitabile di 82 m², si distingue per il suo ampio terrazzo di 20 m² esposto a sud-est, che offre una piacevole vista sul lago e sulle montagne.

Distribuzione

L'ingresso dell'appartamento si apre su un corridoio centrale che serve tutte le stanze. Sulla destra si trova un moderno bagno con lavatrice, che offre funzionalità e comfort nella vita quotidiana.

La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina aperta completamente attrezzata con accesso diretto a un ampio balcone coperto, ideale per i pasti all'aperto. Da questo spazio, la vista panoramica sul lago e sulle Alpi offre un ambiente abitativo eccezionale. Le finestre del soggiorno lasciano entrare molta luce naturale, mentre le finestre alte nelle altre stanze garantiscono la privacy.

La camera da letto, accessibile dal soggiorno, dispone di un bagno privato e di un arredamento studiato per il massimo comfort. La seconda camera da letto, situata vicino all'ingresso, è anch'essa luminosa e funzionale ed è ideale per un bambino, uno studio o una camera per gli ospiti.

• Consegna prevista: 31 luglio 2025

• Finiture di alta qualità e materiali pregiati

• Riscaldamento a pavimento, contatori individuali di acqua e corrente

• 2 posti auto interni inclusi

• Cantina privata

• Deposito biciclette, accesso per disabili

• Edificio in PPE

Posizione

L'appartamento è situato in posizione ideale:

• Lago raggiungibile in 5 minuti a piedi

• Fermate autobus e scuole a 6 minuti

• Farmacia a 7 minuti

• Ristoranti a 9 minuti

• Negozi a 14 minuti

Una posizione perfetta per godersi una vita quotidiana tranquilla pur essendo vicini a tutto.

Prezzo

CHF 920'000.–

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi. Sarò lieto di rispondere alle vostre domande e di accompagnarvi nel vostro progetto.

Jeanmaire Immobilier SA
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