Wohnung zu verkaufen - 2074 Marin-Epagnier, Rue Charles Perrier 14

Zu verkaufen: moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse – Marin-Epagnier

Situé dans le quartier prisé de la Ramée, à Marin-Epagnier, cet appartement neuf de 3,5 pièces au 2e étage bietet ein komfortables, helles und funktionales Wohnen, nur wenige Minuten zu Fuß vom See und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Mit einer Wohnfläche von 82 m² besticht es durch seine große Terrasse von 20 m² mit Südostausrichtung, die einen angenehmen Blick auf den See und die Berge bietet.

Aufteilung

Der Eingang der Wohnung öffnet sich zu einem zentralen Flur, der alle Räume bedient. Rechts befindet sich ein modernes Badezimmer mit Waschmaschine, das Funktionalität und Komfort im Alltag bietet.

Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer und einer offenen, voll ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zu einem großen, überdachten Balkon, ideal für Mahlzeiten im Freien. Von diesem Bereich aus bietet der freie Blick auf den See und die Alpen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die im Wohnzimmer befindlichen Fenster sorgen für viel Tageslicht, während hohe Fenster in den anderen Räumen die Privatsphäre gewährleisten.

Das Schlafzimmer, das vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, verfügt über ein angeschlossenes Badezimmer und eine durchdachte Einrichtung für höchsten Komfort. Das zweite Schlafzimmer, das sich nahe dem Eingang befindet, ist ebenfalls hell und funktionell und ideal für ein Kind, ein Büro oder ein Gästezimmer.

• Übergabe voraussichtlich am 31. Juli 2025

• Hochwertige Ausführung und hochwertige Materialien

• Fußbodenheizung, individuelle Wasser- und Stromzähler

• 2 innenliegende Parkplätze inklusive

• Privater Keller

• Fahrradabstellplätze, behindertengerechter Zugang

• Gebäude im PPE-Standard

Lage

Die Wohnung ist ideal gelegen:

• See in 5 Minuten zu Fuß erreichbar

• Bus- und Schulhaltestellen in 6 Minuten

• Apotheke in 7 Minuten

• Restaurants in 9 Minuten

• Einkaufsmöglichkeiten in 14 Minuten

Ein perfekter Standort, um den friedlichen Alltag zu genießen und gleichzeitig nahe an allem zu sein.

Preis

CHF 920'000.–

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ich helfe Ihnen gerne bei Ihren Fragen und begleite Sie bei Ihrem Vorhaben.

Jeanmaire Immobilier SA
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