Appartement à vendre - 2074 Marin-Epagnier, Rue Charles Perrier 14

À vendre : appartement moderne de 3,5 pièces avec grande terrasse – Marin-Epagnier

Situé dans le quartier prisé de la Ramée, à Marin-Epagnier, cet appartement neuf de 3,5 pièces au 2e étage offre un confort, une luminosité et une fonctionnalité exceptionnels, à quelques minutes à pied du lac et de toutes les commodités.

Avec une surface habitable de 82 m², il séduit par sa grande terrasse de 20 m² orientée sud-est, offrant une vue agréable sur le lac et les montagnes.

Répartition

L’entrée de l’appartement s’ouvre sur un couloir central desservant toutes les pièces. À droite se trouve une salle de bain moderne avec lave-linge, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.

La partie jour se compose d’un lumineux séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à un grand balcon couvert, idéal pour les repas en plein air. De cet espace, la vue imprenable sur le lac et les Alpes offre un cadre de vie exceptionnel. Les fenêtres du séjour laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, tandis que les fenêtres hautes dans les autres pièces garantissent l’intimité.

La chambre à coucher, accessible depuis le séjour, dispose d’une salle de bain attenante et d’un aménagement étudié pour un confort optimal. La deuxième chambre, située près de l’entrée, est également lumineuse et fonctionnelle et convient parfaitement à un enfant, un bureau ou une chambre d’amis.

• Remise prévue : le 31 juillet 2025

• Finition haut de gamme et matériaux de qualité

• Chauffage au sol, compteurs individuels d’eau et d’électricité

• 2 places de parking intérieures incluses

• Cave privée

• Abri à vélos, accès pour personnes handicapées

• Immeuble en PPE

Situation

L’appartement est idéalement situé :

• Lac accessible à 5 minutes à pied

• Arrêts de bus et écoles à 6 minutes

• Pharmacie à 7 minutes

• Restaurants à 9 minutes

• Commerces à 14 minutes

Un emplacement parfait pour profiter d’un quotidien paisible tout en étant proche de tout.

Prix

CHF 920 000.–

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

Jeanmaire Immobilier SA
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