Appartamento in vendita - 3930 Visp, Balfrinstrasse 14

💼 Investire in rendimenti elevati – Studio 1.5 stanze ristrutturato a Visp

📍 Balfrinstrasse 14, 3930 Visp | CHF 225'000.– | 8.95 % di rendimento del capitale proprio

Questo compatto studio di 1.5 stanze in una posizione centrale a Visp è stato ristrutturato nel 2022 ed è attualmente affittato. È ideale come investimento sostenibile o per un uso personale futuro.

Con entrate da affitto stabili e costi accessori bassi, si ottiene un attraente rendimento del capitale proprio dell'8.95 % (con un tasso ipotecario dell'1.5 %, senza accantonamenti) – un ideale oggetto d'ingresso per investitori lungimiranti.

🔹 Dati principali:

• Superficie abitabile: ca. 30 m² (lordo)
• Balcone: ca. 5 m² (senza vista particolare)
• Piano: 1° piano (con ascensore)
• Condizioni: come nuovo (Ristrutturazione 2022: cucina, bagno, pavimento)
• Riscaldamento: riscaldamento a distanza con riscaldamento a pavimento
• Cantina: ca. 3 m² inclusi
• STWEG gestito professionalmente

🔸 Dati finanziari:

• Prezzo di vendita: CHF 225'000.–
• Costi accessori per il proprietario (STWEG): ca. CHF 1'200.– / anno
• Rendimento del capitale proprio: 8.95 % p.a. (prima delle tasse)

📍 Vantaggi della posizione:

• Posizione centrale a Visp, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria
• Negozi, farmacie e ristorazione nelle immediate vicinanze
• Regione attraente con prospettive di crescita
• Ideale per pendolari, residenti nei fine settimana o utilizzo per vacanze.