Appartement à vendre - 3930 Visp, Balfrinstrasse 14

💼 Investir à haut rendement – Studio 1.5 pièces rénové à Visp

📍 Balfrinstrasse 14, 3930 Visp | CHF 225'000.– | 8.95 % de rendement sur fonds propres

Ce studio compact de 1.5 pièces, situé dans un emplacement central à Visp, a été rénové en 2022 et est actuellement loué. Il est idéal comme investissement durable ou pour un usage personnel ultérieur.

Avec des revenus locatifs stables et des coûts annexes faibles, un rendement sur fonds propres attrayant de 8.95 % (à 1.5 % d'intérêt hypothécaire, sans provisions) en résulte – un bien d'entrée idéal pour les investisseurs prévoyants.

🔹 Données clés :

• Surface habitable : env. 30 m² (brut)
• Balcon : env. 5 m² (sans vue particulière)
• Étage : 1er étage (avec ascenseur)
• État : comme neuf (Rénovation 2022 : cuisine, salle de bain, sol)
• Chauffage : chauffage à distance avec chauffage au sol
• Compartiment de cave : env. 3 m² inclus
• STWEG géré professionnellement

🔸 Chiffres financiers :

• Prix de vente : CHF 225'000.–
• Coûts annexes pour le propriétaire (STWEG) : env. CHF 1'200.– / an
• Rendement sur fonds propres : 8.95 % p.a. (avant impôts)

📍 Avantages de l'emplacement :

• Emplacement central à Visp, à quelques minutes à pied de la gare
• Commodités, pharmacies et gastronomie à proximité immédiate
• Région attractive avec des perspectives de croissance
• Idéal pour les navetteurs, les résidents de week-end ou l'utilisation de vacances.