Appartamento a gradini in vendita - 8309 Nürensdorf, Obholzerstrasse 13c

Punti salienti a colpo d'occhio

• Vista mozzafiato fino alle Alpi
• Concetto casa-in-casa con ingresso separato
• 4 balconi e terrazza di circa 50 m²
• Camino con base in elegante marmo di Carrara
• Pavimento in marmo di Carrara continuo
• Cucina esclusiva con isola, piano in pietra naturale e top di gamma:
  • Piano cottura in ceramica vetro
  • Vaporizzatore
  • Forno
  • Piastra Teppanyaki
  • Quooker con funzione acqua frizzante e calda
• Locale hobby arredato con luce naturale
• Cabina armadio e ridotto
• Riscaldamento a sonde geotermiche con pompa di calore
• Impianto di addolcimento dell'acqua, sistema di aspirazione centrale, connessione in fibra ottica
• Sistema di allarme per ulteriore sicurezza
• Doppio garage (in aggiunta CHF 50'000) e 2 posti auto esterni
• Posizione tranquilla e soleggiata direttamente presso la riserva naturale

In una posizione da sogno con vista al margine della valle protetta, si trova questa straordinaria maisonette di 5½ stanze con circa 217 m² di superficie abitabile. Con ingresso separato, offre la sensazione di vivere in una casa unifamiliare - combinata con i vantaggi della proprietà in condominio.

Materiali di alta qualità, stanze illuminate dalla luce e un concetto spaziale coerente creano un'atmosfera abitativa esclusiva. Il spazioso soggiorno/sala da pranzo con camino invita a sostare in ogni stagione. La cucina design aperta con isola di cottura, piano in pietra naturale e attrezzature di prima classe delizia i buongustai esigenti.

Due bagni elegantemente arredati e arredi ben pensati testimoniano l'alto standard di sviluppo. Nella sala hobby arredata con luce naturale, troverete spazio aggiuntivo per un ufficio domestico, ospiti o hobby.

Il comfort sostenibile è garantito da un riscaldamento a sonde geotermiche con pompa di calore, un impianto di addolcimento dell'acqua, un sistema di aspirazione centrale, connessione in fibra ottica e un moderno sistema di allarme - una casa che convince dal punto di vista tecnico ed energetico.

Birchwil, un quartiere del comune di Nürensdorf, unisce la vita a contatto con la natura con una buona accessibilità ai centri urbani. L'asilo e la scuola primaria sono raggiungibili a piedi, le scuole superiori, i negozi e i mezzi pubblici sono rapidamente accessibili.

Particolarmente attraente: L'aliquota fiscale del comune è solo di circa il 90% - una posizione fiscalmente vantaggiosa per privati, coppie e famiglie.

Tutte le informazioni sono fornite a scopo informativo generale e senza garanzia. Sono riservate modifiche.