Appartamento in vendita - 1296 Coppet

Omnia Immobilier Rolle presenta in esclusiva questo splendido attico duplex con giardino, situato in un piccolo edificio di sole 9 unità nel cuore di un quartiere residenziale di Coppet.

L'appartamento offre una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi e dispone di una superficie abitabile di 91,6 m². Si compone di:

Nel sottotetto:

All'ingresso dell'appartamento si trova un accogliente foyer con grandi armadi a muro, che offre un pratico spazio di stivaggio. Il luminoso soggiorno si apre su un piacevole balcone di circa 8 m², esposto a sud, che invita al relax. La cucina aperta e completamente attrezzata combina funzionalità ed estetica. Due belle camere da letto con armadi a muro garantiscono comfort e praticità. A questo livello si trovano anche un bagno con WC e una doccia con WC, che garantiscono il comfort quotidiano.

Nel sottotetto:

Avrete a disposizione una splendida suite, illuminata tutto l'anno da luce naturale, che combina fascino e comfort. Un'elegante vasca da bagno è il centro della stanza ed è accompagnata da un WC e un lavabo, offrendo un comfort assoluto. Gli spazi di stivaggio integrati e una cabina armadio completano questa zona.

All'esterno, avrete un vero asso nella manica: un incantevole giardino privato di circa 100 m² con allaccio idrico. Questo spazio esclusivo offre un'oasi di pace, ideale per rilassarsi a contatto con la natura o per coltivare un orto a proprio piacimento.

Due posti auto esterni, di cui uno coperto, sono disponibili a parte al prezzo di 25'000 CHF a unità.

Prezzo dettagliato:
Appartamento: 1'290'000 CHF
Posti auto: 50'000 CHF
Prezzo totale: 1'340'000 CHF

Ai piedi della residenza si trova un parco giochi privato, un grande vantaggio per le famiglie. È dotato di tavoli da picnic e reti da calcio e offre una zona popolare per il relax e il tempo libero. Inoltre, l'unità abitativa dispone di numerosi posti auto per visitatori, che semplificano l'accoglienza di amici e familiari.

Raramente sul mercato immobiliare, questo appartamento combina perfettamente comfort, spazio e tranquillità in un ambiente privilegiato. Non perdete questa occasione e scopritela ora!

Julie PASCHE
Omnia Immobilier Rolle
julie.pasche@omnia.ch
+41 78 816 39 39