Appartement à vendre - 1296 Coppet

Omnia Immobilier Rolle présente en exclusivité ce magnifique duplex attique avec jardin, situé dans un petit immeuble de seulement 9 unités au cœur d'un quartier résidentiel de Coppet.

L'appartement offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes et dispose d'une surface habitable de 91,6 m². Il se compose de :

Sous les toits :

En entrant dans l'appartement, vous trouverez un hall d'entrée accueillant avec de grands placards encastrés, offrant un espace de rangement pratique. Le lumineux séjour s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 8 m², orienté sud, qui invite à la détente. La cuisine ouverte et entièrement équipée allie fonctionnalité et esthétique. Deux belles chambres à coucher avec placards intégrés garantissent confort et praticité. À ce niveau se trouvent également une salle de bain avec WC ainsi qu'une douche avec WC, assurant un confort quotidien.

Dans les combles :

Vous disposez d'une magnifique suite, baignée de lumière naturelle toute l'année, alliant charme et confort. Une élégante baignoire est le centre de la pièce et est accompagnée de WC et d'un lavabo, offrant un confort absolu. Des rangements intégrés et un dressing complètent cet espace.

À l'extérieur, vous disposez d'un véritable atout : un charmant jardin privatif d'environ 100 m² avec un raccordement d'eau. Cet espace exclusif offre une oasis de calme, idéal pour se détendre en pleine nature ou pour cultiver un potager à votre goût.

Deux places de parking extérieures, dont une couverte, sont disponibles en sus du prix de vente pour 25'000 CHF par unité.

Prix détaillé :
Appartement : 1'290'000 CHF
Places de parking : 50'000 CHF
Prix total : 1'340'000 CHF

Au pied de la résidence se trouve une aire de jeux privée, un atout majeur pour les familles. Elle est équipée de tables de pique-nique et de buts de football et offre un espace prisé pour la détente et les loisirs. De plus, l'unité résidentielle dispose de nombreuses places de visiteurs, ce qui facilite l'accueil des amis et de la famille.

Rare sur le marché immobilier, cet appartement allie parfaitement confort, espace et calme dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette occasion et découvrez-la dès maintenant !

Julie PASCHE
Omnia Immobilier Rolle
julie.pasche@omnia.ch
+41 78 816 39 39