Wohnung zu verkaufen - 1296 Coppet

Omnia Immobilier Rolle präsentiert exklusiv diese wunderschöne Dachgeschoß-Duplex-Wohnung mit Garten, die sich in einem kleinen Gebäude mit nur 9 Einheiten im Herzen eines Wohnviertels in Coppet befindet.

Die Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen und verfügt über eine Wohnfläche von 91,6 m². Sie besteht aus:

Im Dachgeschoß:

Beim Betreten der Wohnung befindet sich ein einladendes Foyer mit großen eingebauten Schränken, das einen praktischen Stauraum bietet. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem angenehmen Balkon von etwa 8 m², der nach Süden ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt. Die offene und voll ausgestattete Küche kombiniert Funktionalität und Ästhetik. Zwei schöne Schlafzimmer mit eingebauten Schränken garantieren Komfort und Praktikabilität. Auf diesem Niveau befinden sich auch ein Badezimmer mit WC sowie eine Dusche mit WC, was den täglichen Komfort gewährleistet.

Im Spitzboden:

Sie verfügen über eine wunderschöne Suite, die das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet ist und Charme und Komfort kombiniert. Eine elegante Badewanne ist das Zentrum des Raumes und wird von einem WC und einem Waschbecken begleitet, was einen absoluten Komfort bietet. Integrierte Stauräume und ein Ankleidezimmer vervollständigen diesen Bereich.

Außerhalb haben Sie einen wahren Trumpf: einen charmanten privaten Garten von etwa 100 m² mit einem Wasseranschluss. Dieser exklusive Bereich bietet eine Oase der Ruhe, ideal zum Entspannen in der freien Natur oder zum Anbau eines Gemüsegartens nach Ihrem Geschmack.

Zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, stehen zusätzlich zum Verkaufspreis für 25'000 CHF pro Einheit zur Verfügung.

Detaillierter Preis:
Wohnung: 1'290'000 CHF
Parkplätze: 50'000 CHF
Gesamtpreis: 1'340'000 CHF

Am Fuße der Residenz befindet sich ein privater Spielplatz, der für Familien ein großer Vorteil ist. Dieser ist mit Picknicktischen und Fußballnetzen ausgestattet und bietet einen beliebten Bereich für Entspannung und Freizeit. Darüber hinaus verfügt die Wohneinheit über zahlreiche Besucherplätze, die es einfach machen, Freunde und Familie willkommen zu heißen.

Selten auf dem Immobilienmarkt, kombiniert diese Wohnung perfekt Komfort, Platz und Ruhe in einer privilegierten Umgebung. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und entdecken Sie sie jetzt!

Julie PASCHE
Omnia Immobilier Rolle
julie.pasche@omnia.ch
+41 78 816 39 39