Doppio in vendita - 1281 Russin

Nel cuore di Russin, la residenza Clos de la Grange ridà vita a un antico casale del 19° secolo e a una casa di villaggio adiacente, offrendo sei appartamenti unici in cui il fascino dei tempi passati incontra il comfort moderno.

Scoprite questo appartamento duplex di 5 stanze, accessibile tramite scale private, che occupa l'intero 1° piano e le soffitte della casa di villaggio. Offre 147 m² PPE, un balcone e una vista panoramica sul Salève. Le soffitte beneficiano di un'altezza del soffitto fino a 3,70 m, conferendo al soggiorno volume e carattere. Un raro oggetto che combina autenticità e dotazioni contemporanee.

1° piano:
Sala da pranzo con cucina aperta
Soggiorno luminoso con accesso al balcone
Toilette per gli ospiti

Sottotetto:
Camera matrimoniale con doccia e WC
2 camere da letto
Bagno con WC

Aree esterne e impianti:
Balcone con vista libera sul Salève
Cantina
1 posto auto esterno
Cortile comune, ideale per momenti conviviali e pasti all'aperto

Il progetto si basa su un concetto energeticamente efficiente con il marchio HPE, con una pompa di calore che estrae energia dal terreno, pannelli fotovoltaici sul tetto e geocooling che consente l'isolamento del suolo in estate per garantire un clima abitativo ottimale durante tutto l'anno.

La residenza si trova a soli 400 m dal Léman Express, che ti porta al centro di Ginevra in 15 minuti. Un luogo ideale per godere della tranquillità della campagna rimanendo comunque connessi ai servizi e alle infrastrutture urbane.

Dotazioni personalizzabili per un design d'interni che soddisfi le tue aspettative.

Terreno: 248-01
Posizione: Casa di villaggio
Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'450'000.-
Prezzo di vendita del posto auto: CHF 20'000.-
Visita il sito web della residenza: closdelagrange.privalia.ch