Duplex à vendre - 1281 Russin

Au cœur de Russin, la résidence Clos de la Grange redonne vie à une ferme du 19ème siècle et à une maison de village adjacente en proposant six appartements uniques où le charme des temps anciens rencontre le confort moderne.

Découvrez cet appartement duplex 5 pièces, accessible par des escaliers privés, occupant tout le 1er étage et les combles de la maison de village. Il offre 147 m² PPE, un balcon et une vue panoramique sur le Salève. Les combles bénéficient d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 3,70 m, ce qui donne au salon du volume et du caractère. Un bien rare qui allie authenticité et équipements contemporains.

1er étage :
Salle à manger avec cuisine ouverte
Salon lumineux avec accès au balcon
Toilettes invités

Combles :
Chambre parentale avec douche et WC
2 chambres
Salle de bain avec WC

Espaces extérieurs et installations :
Balcon avec vue dégagée sur le Salève
Cave
1 place de parking extérieure
Cour commune, idéale pour des moments conviviaux et des repas en plein air

Le projet repose sur un concept économe en énergie avec le label HPE, avec une pompe à chaleur qui puise de l'énergie dans le sol, des panneaux photovoltaïques sur le toit et un géocooling qui permet l'isolation du sol en été pour garantir un climat de vie optimal tout au long de l'année.

La résidence est située à seulement 400 m du Léman Express, qui vous amène au centre de Genève en 15 minutes. Un lieu de vie idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant connecté aux commodités et infrastructures urbaines.

Équipements personnalisables pour un design intérieur qui correspond à vos attentes.

Terrain : 248-01
Emplacement : Maison de village
Prix de vente de l'appartement : CHF 1'450'000.-
Prix de vente de la place de parking : CHF 20'000.-
Visitez le site web de la résidence : closdelagrange.privalia.ch