Duplex zu verkaufen - 1281 Russin

Im Herzen von Russin verleiht die Residenz Clos de la Grange einem 19. Jahrhundert alten Bauernhof und einem angrenzenden Dorfhaus neues Leben, indem sie sechs einzigartige Wohnungen anbietet, in denen der Charme alter Zeiten und moderner Komfort aufeinandertreffen.

Entdecken Sie diese 5-Zimmer-Duplexwohnung, die über private Treppen zugänglich ist, den gesamten 1. Stock und das Dachgeschoss des Dorfhauses einnimmt. Sie bietet 147 m² PPE, einen Balkon und einen Panoramablick auf den Salève. Das Dachgeschoss profitiert von einer Deckenhöhe von bis zu 3,70 m, was dem Wohnbereich Volumen und Charakter verleiht. Ein seltenes Objekt, das Authentizität und zeitgemäße Ausstattung verbindet.

1. Stock:
Esszimmer mit offener Küche
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Gästetoilette

Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer mit Dusche und WC
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit WC

Außenbereiche und Anlagen:
Balkon mit freiem Blick auf den Salève
Keller
1 Außenparkplatz
Gemeinsamer Innenhof, ideal für gesellige Momente und Mahlzeiten im Freien

Das Projekt basiert auf einem konsequenten, energieeffizienten Konzept mit dem Label HPE, das eine Wärmepumpe, Photovoltaikpanele auf dem Dach und Geocooling umfasst, um die Fußböden im Sommer zu kühlen und ein optimales Wohnklima das ganze Jahr über zu gewährleisten.

Die Residenz liegt nur 400 m vom Léman Express entfernt, von wo aus Sie das Zentrum von Genf in 15 Minuten erreichen. Ein idealer Wohnort, um die Ruhe der Landschaft zu genießen und gleichzeitig an die städtische Infrastruktur angebunden zu sein.

Persönlich anpassbare Ausstattung für ein Innendesign, das Ihren Vorstellungen entspricht.

Grundstück: 248-01
Lage: Dorfhaus
Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'450'000.-
Verkaufspreis des Parkplatzes: CHF 20'000.-
Entdecken Sie die Website der Residenz: closdelagrange.privalia.ch