Penthouse zu verkaufen - 1279 Bogis-Bossey

Entdecken Sie diese hervorragende Penthouse-Wohnung mit 195 m² Wohnfläche, die sich in einer ruhigen und grünen Umgebung innerhalb einer prestigeträchtigen Wohnanlage mit nur acht Einheiten befindet. Hell, geräumig und mit einer umbaubaren Mezzanine ausgestattet, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre hochwertigen Ausstattungen und die warme Atmosphäre aus und bietet einen beruhigenden Blick auf Felder, Wälder und die umliegenden Berge.

Hauptmerkmale:

• Großzügige Volumen und modulare Räume: 6,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ergänzt durch eine Mezzanine und einen großen offenen Wohnbereich, der an Ihre Wünsche angepasst werden kann.
• Außergewöhnliche Helligkeit und Panoramablick: Große Fenster mit neuer Doppelverglasung, zwei Terrassen nach Süden und Osten mit bemerkenswertem ungehindertem Blick.
• Hochwertig ausgestattete Küche: Zwei integrierte Öfen (traditionell/Mikrowelle und Dampf), geräumiges Induktionskochfeld und optimierte funktionale Anordnung.
• Komfort und Eleganz: Gemütlicher Kamin, Ölheizung über Heizkörper, klimatisierter Weinkeller sowie private Waschküche und Zugang zu einer Gemeinschaftswaschküche.
• Zwei moderne Badezimmer:

- Ein Duschraum mit WC.
- Ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, WC und Platz für eine Waschmaschine.
Außenbereiche und Parkplätze:

• Drei Parkplätze:

- Eine private geschlossene Garage.
- Ein Platz in einer gesicherten Gemeinschaftsgarage.
- Ein Außenplatz mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.

• Freundlicher Außenbereich: Gemeinschaftsfläche mit einem Grillbereich, der zu Treffen und Geselligkeit einlädt.

Strategische Lage:

• Schneller Zugang zur Autobahn, der Reisen nach Genf und Lausanne erleichtert.
• Unmittelbare Nähe zum Léman Express und öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Geschäfte, Schulen und das Manor-Zentrum in Chavannes-de-Bogis sind in wenigen Minuten erreichbar.
• Vielfältige Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
• Ideale Lage nur 10 Minuten von Nyon entfernt.

Zusätzliche Informationen:

Monatliche PPE-Gebühren: CHF 720.- (ohne Heizung), einschließlich der Pflege der Grünflächen, des Renovierungsfonds sowie der Gebäudeversicherung.

Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein außergewöhnliches Zuhause zu erwerben, das Raum, Komfort und Ruhe bietet und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bleibt.

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