Attico in vendita - 1279 Bogis-Bossey

IL PREZZO È STATO REGOLATO AL RIBASSO

Magnifico attico luminoso a Bogis-Bossey - Vista incomparabile, spazio e comfort - CHF 1'690'000.-- CHF

Situato in un ambiente tranquillo e verde, questo eccezionale attico di 195 m² di superficie abitabile + galleria è offerto al prezzo di CHF 1'790'000.-. Offre un'atmosfera di vita unica in una PPE con solo 8 appartamenti e combina spazio, luminosità e tranquillità.

Punti salienti:
o Ampio spazio: 6,5 stanze, di cui 3 camere da letto + galleria e un'ampia area soggiorno modificabile.
o Luce e panorama: Grandi superfici vetrate, nuova doppia vetratura e due terrazze (completamente a sud e a est) con vista libera sui campi, la foresta e le montagne.
o Cucina di alta qualità: Dotata di due forni (convenzionale/microonde e vapore), un'ampia piastra a induzione e un allestimento funzionale.
o Comfort e fascino:
o Camino, riscaldamento a olio con radiatori.
o Cantina dei vini climatizzata, lavanderia privata e un'altra lavanderia comune.
o Due bagni:
o Un bagno con doccia e WC.
o Un bagno con vasca idromassaggio, WC e un'area separata per la lavatrice.
o Aree esterne e attrezzature:
o Tre posti auto: un garage chiuso, un posto nel garage comune chiuso e un posto auto esterno con possibilità di ricarica.
o Area comune con possibilità di barbecue per i comproprietari.

Posizione ideale
o A pochi minuti dall'autostrada, per un facile accesso a Ginevra e Losanna.
o Léman Express e mezzi pubblici nelle vicinanze, ideale per i pendolari.
o Scuole e negozi a Chavannes-de-Bogis, con il centro Manor a pochi minuti.
o Ristoranti e servizi vari rapidamente accessibili.
o Solo 10 minuti da Nyon.

Spese PPE: 720 CHF/mese (escluse le spese di riscaldamento) inclusi manutenzione del giardino, fondo di ristrutturazione e assicurazione dell'edificio.

Un'opportunità rara per coloro che cercano spazio, comfort e tranquillità pur volendo rimanere vicini ai servizi.