Appartamento in vendita - 1279 Bogis-Bossey

Situato in un contesto tranquillo e verdeggiante, questo eccezionale attico di 195 m² abitabili + soppalco è proposto al prezzo di CHF 1'690'000.-. Offre un ambiente di vita unico all'interno di un condominio di sole 8 appartamenti, unendo spazio, luminosità e serenità.

Punti salienti:
- Spazio generoso: 6.5 stanze, di cui 3 camere + soppalco, e un ampio soggiorno modulabile.
- Luce e panorama: Grandi vetrate, doppi vetri recenti e due terrazze (sud e est) che offrono una vista libera sui campi, la foresta e le montagne.
- Cucina di alta gamma: Dotata di due forni (tradizionale/microonde e vapore), un'ampia piastra a induzione e una disposizione funzionale.
- Comfort e fascino:
- Camino, riscaldamento a gasolio tramite radiatori.
- Cantina climatizzata, lavanderia privata e un'altra comune.
- Due bagni:
- Un bagno con doccia e WC.
- Un bagno con vasca idromassaggio, WC e spazio dedicato alla colonna di lavaggio.
- Esterni e comodità:
- Tre posti auto: un garage chiuso, un posto nel garage comune chiuso e un posto esterno con stazione di ricarica.
- Terreno comune con barbecue a disposizione dei condomini.

Posizione ideale
- A pochi minuti dall'autostrada, che facilita l'accesso a Ginevra e Losanna.
- Léman Express e mezzi pubblici nelle vicinanze, ideale per gli spostamenti.
- Scuole e negozi a Chavannes-de-Bogis, con il centro Manor a pochi minuti.
- Ristoranti e servizi vari accessibili rapidamente.
- A soli 10 minuti da Nyon.

Spese condominiali: 720 CHF/mese (escluso riscaldamento) che includono manutenzione del giardino, fondo di ristrutturazione e assicurazione dell'edificio.

Un'opportunità rara per coloro che cercano spazio, comfort e serenità, rimanendo comunque vicini ai servizi.