Attique à vendre - 1279 Bogis-Bossey

LE PRIX A ÉTÉ AJUSTÉ À LA BAISSE

Magnifique attique lumineux à Bogis-Bossey - Vue inégalée, espace et confort - CHF 1'690'000.-- CHF

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet exceptionnel attique de 195 m² de surface habitable + galerie est proposé au prix de CHF 1'790'000.-. Il offre une atmosphère de vie unique dans une PPE avec seulement 8 appartements et combine espace, luminosité et tranquillité.

Points forts :
o Espace spacieux : 6,5 pièces, dont 3 chambres + galerie et un vaste espace de vie modifiable.
o Lumière et panorama : Grandes surfaces vitrées, nouvelle double vitrage et deux terrasses (plein sud et est) avec vue dégagée sur les champs, la forêt et les montagnes.
o Cuisine de haute qualité : Équipée de deux fours (conventionnel/micro-ondes et vapeur), d'une grande plaque de cuisson à induction et d'un aménagement fonctionnel.
o Confort et charme :
o Cheminée, chauffage au mazout avec radiateurs.
o Cave à vin climatisée, buanderie privée et une autre buanderie commune.
o Deux salles de bains :
o Une salle de douche avec WC.
o Une salle de bains avec jacuzzi, WC et un espace séparé pour la machine à laver.
o Espaces extérieurs et équipements :
o Trois places de parking : un garage fermé, une place dans le garage commun fermé et une place extérieure avec possibilité de recharge.
o Terrain commun avec possibilité de barbecue pour les copropriétaires.

Emplacement idéal
o À quelques minutes de l'autoroute, pour un accès facile à Genève et Lausanne.
o Léman Express et transports publics à proximité, idéal pour les navetteurs.
o Écoles et commerces à Chavannes-de-Bogis, avec le centre Manor à quelques minutes.
o Restaurants et services divers rapidement accessibles.
o À seulement 10 minutes de Nyon.

Frais PPE : 720 CHF/mois (hors frais de chauffage) incluant l'entretien du jardin, le fonds de rénovation et l'assurance bâtiment.

Une occasion rare pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité tout en souhaitant rester près des commodités.