Appartamento in vendita - 1271 Givrins

Givrins, villaggio sulle alture della Riviera vodese, a breve distanza dalla città di Nyon.

Questo affascinante villaggio ospita un ostello comunale e un panificio e si trova sulla linea ferroviaria Nyon-St-Cergue.

Su un lotto a scelta nel cuore del villaggio, al confine con la zona agricola, questo progetto comprende 4 appartamenti e 2 ripostigli, vale a dire:

- Lotto n. 1 - venduto
- Lotto n. 2 - venduto
- Lotto n. 3 - Appartamento di 2 locali al 1° piano a CHF 577'500.-
- Lotto n. 4 - riservato
- Lotto n. 5 - venduto
- Lotto n. 6 - venduto.
La descrizione del lotto n. 3 si trova nella pagina successiva.

Posti auto interni a CHF 50'000.- per unità completano questa offerta.


I VANTAGGI DI QUESTO PROGETTO:

- Ottima posizione in un comune con una politica fiscale vantaggiosa.
- Lotto idealmente situato nel centro del villaggio, direttamente al confine con la zona agricola.
- Collettivo a misura d'uomo per 4 appartamenti.
- Qualità di esecuzione energetica di tipo HPE (Alta efficienza energetica).
- Riscaldamento a distanza per la produzione di riscaldamento e acqua calda.
- Villaggio situato sulla linea ferroviaria NStCM - con una frequenza di 15 minuti nelle ore di punta.
- L'edificio dispone di un citofono e di una lavanderia comune

I budget per le attrezzature delle cucine:
- Appartamento di 2 locali - CHF 10'000.-.

Budget per il pavimento:
- Pavimento incollato su massetto - CHF 100.- / m² + battiscopa - CHF 15.- al metro lineare.

Budget piastrelle - ceramica:
- Piastrelle interne - CHF 40.- / m².
- Piastrelle balcone - CHF 50.- / m².

Budget per gli apparecchi sanitari:
- Appartamento di 2 locali - CHF 5'755.30.


Imposta fondiaria: 0,9 %

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Cantiere in corso.