Appartamento in vendita - 1264 St-Cergue

Situato in un contesto tranquillo e verde a Saint-Sergue, questo appartamento di 2,5 locali di circa 50 m² rappresenta un investimento ideale. Viene venduto affittato, offrendo fin da subito un reddito locativo sicuro.

Caratteristiche principali:

• Superficie abitabile: ca. 50 m²
• Locali: 2,5 (ampio soggiorno luminoso, camera spaziosa)
• Balcone: 8 m² con vista libera sul verde
• Cucina: aperta e di buone dimensioni, perfettamente integrata nel soggiorno
• Bagno: dotato di lavabo, WC e vasca da bagno
• Condizioni: molto buone, appartamento ben mantenuto

Servizi inclusi:

• Cantina privata
• Posto auto in garage sotterraneo
• Portineria per le aree comuni con passaggio settimanale del portiere
• Lavanderia comune nell'edificio
• Spazzaneve gestito congiuntamente dal comune e dal portiere

Investimento locativo:

• Affitto mensile: 1.550 CHF (spese e parcheggio inclusi)
• Prezzo di acquisto: 330.000 CHF
• Rendimento netto: ~3,85 %

Ideale per un investitore alla ricerca di un immobile chiavi in mano, questo appartamento unisce tranquillità, comfort e funzionalità. Un vero rifugio di pace vicino ai servizi e facilmente accessibile.