Appartamento in vendita - 1263 Crassier

RESIDENCE DE LA FORGE A CRASSIER. LOT B7

Vendita su progetto, senza credito di costruzione!
Appartamento di 2,5 locali con balcone, idealmente esposto a sud!

Scoprite la Residence de la Forge, un progetto immobiliare moderno e raffinato progettato per offrire un ambiente di vita eccezionale. Combinando eleganza architettonica e prestazioni di alta gamma, questa residenza si integra armoniosamente nel villaggio, rispondendo al contempo alle esigenze contemporanee di comfort e sostenibilità.

Ogni appartamento è stato progettato per garantire il massimo benessere. L'efficace isolamento acustico e il sistema di ventilazione individuale garantiscono una tranquillità assoluta. Il comfort termico è rafforzato da un riscaldamento geotermico e da un sistema di raffreddamento a pavimento, mantenendo una temperatura piacevole tutto l'anno. L'utilizzo di materiali durevoli e pannelli fotovoltaici consente un ridotto consumo energetico.

La residenza beneficia di un contesto naturale preservato, delimitato dal torrente Boiron e arricchito da aree verdi. Un giardino comune e un'area giochi offrono una vera oasi di relax. Situata vicino a scuole e servizi locali, unisce intimità e convivialità.

La sua posizione privilegiata consente un rapido accesso ai trasporti e agli assi stradali, facilitando gli spostamenti verso Nyon e le sue infrastrutture.

I punti di forza di questa residenza.
Questa costruzione si distingue dalle altre promozioni in PPE grazie a prestazioni di qualità:

- Budget cucina personalizzabile da CHF 40'000.- a CHF 25'000.- per i 2,5 locali
- Docce dotate di cabine in vetro
- Finestre e porte-finestre in legno, con finitura metallica esterna
- Triplo vetro con protezione antieffrazione
- Condotto di ventilazione individuale per ogni appartamento
- Sistema di raffreddamento a pavimento estivo grazie al geocooling
- Regolazione della temperatura tramite termostati
- Eccellente isolamento termico (certificazione CECB: A-B)
- Contatori individuali per il consumo di acqua calda e fredda
- Porte interne semipesanti che garantiscono un ottimo isolamento acustico
- Citofono per ogni appartamento
- Sistema di videosorveglianza a circuito chiuso nel seminterrato.

LOT B7
Questo grazioso appartamento di 2,5 locali si trova al primo piano della residenza e gode di un'esposizione a sud.

Disposizione:
Un ingresso con armadio
Un WC ospiti
Un soggiorno spazioso con cucina di oltre 39 m2
Una grande camera da letto di 14,70 m2
Un bagno con doccia, WC e lavabo, adiacente alla camera da letto

Esterno:
Un balcone
Una cantina
Un posto auto venduto separatamente.

Superfici
Appartamento: 63,80 m2
Balcone: 11,20 m2
Cantina: 2,94 m2
Posto auto: 12,30 m2
Superficie ponderata: 72,45 m2