Appartamento in vendita - 1263 Crassier

VPI Courtage SA presenta in esclusiva questo appartamento di 4.5 stanze con una superficie abitabile di circa 119,12 m² al secondo piano di un piccolo PPE.

Idealmente situato nel cuore del villaggio di Crassier, questo immobile attraversante unisce praticità e comfort in un ambiente tranquillo e verde. Grazie alla sua ottimale esposizione e al suo balcone di circa 13,5 m², gode di una bella luminosità naturale per tutto il giorno.

Le fermate dell'autobus "Crassier, Ancienne Gare" consentono di raggiungere la stazione di Nyon in soli 10 minuti. Da lì, hai facile accesso a Losanna o Ginevra in treno. L'autostrada è a meno di 8 minuti, facilitando così tutti i tuoi spostamenti.


I vantaggi di questo immobile:

- Luminoso;
- Ambiente tranquillo e verde;
- Appartamento completamente ristrutturato con materiali di alta qualità;
- Domotica in tutto l'appartamento; sistema SONOS; punti integrati;
- Porta blindata;
- 1 posto auto interno per 30'000 CHF in più, unico posto con stazione di ricarica.


L'appartamento è suddiviso come segue:

- Ingresso con armadi integrati;
- Cucina completamente attrezzata che si apre sulla sala da pranzo e con accesso al balcone;
- Ampio soggiorno;
- Bagno;
- 3 camere da letto, di cui 1 camera con cabina armadio e doccia;
- Cantina.



Non aspettare oltre per scoprire questo eccezionale immobile che offre tranquillità, comfort e modernità.

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Tassa fondiaria: 1? / Tassa comunale: 65%

Costi mensili (inclusi riscaldamento, acqua calda e contributo al fondo di ristrutturazione): CHF 479.-.
Fondo di ristrutturazione dell'edificio al 31.12.2024: CHF 196'000.-.