Wohnung zu verkaufen - 1263 Crassier

VPI Courtage SA präsentiert Ihnen exklusiv diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 119,12 m² im zweiten Stock eines kleinen PPE.

Ideal gelegen im Herzen des Dorfes Crassier, verbindet dieses durchgehende Objekt Praktikabilität und Komfort in einer friedlichen und grünen Umgebung. Dank seiner optimalen Ausrichtung und seinem Balkon von etwa 13,5 m² genießt es eine schöne natürliche Helligkeit den ganzen Tag über.

Die Bushaltestellen „Crassier, Ancienne Gare" ermöglichen es, den Bahnhof von Nyon in nur 10 Minuten zu erreichen. Von dort aus haben Sie leicht Zugang nach Lausanne oder Genf mit dem Zug. Die Autobahn ist weniger als 8 Minuten entfernt und erleichtert somit alle Ihre Reisen.


Die Vorteile dieses Objekts:

- Hell;
- Ruhige und grüne Umgebung;
- Vollständig renovierte Wohnung mit hochwertigen Materialien;
- Domotik in der gesamten Wohnung; SONOS-System; integrierte Spots;
- Panzerdoor;
- 1 Innenparkplatz für 30'000 CHF extra, einziger Platz mit Ladestation.


Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich mit integrierten Schränken;
- Vollständig eingerichtete Küche, die auf das Esszimmer und mit Zugang zum Balkon öffnet;
- Großes Wohnzimmer;
- Badezimmer;
- 3 Schlafzimmer, darunter 1 Schlafzimmer mit Ankleide und Dusche;
- Keller.



Warten Sie nicht länger, um dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken, das Ruhe, Komfort undModerne bietet.

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Grundsteuer: 1? / Gemeindesteuer: 65%

Monatliche Kosten (inkl. Heizung, Warmwasser und Beitrag zum Renovierungsfonds): CHF 479.-.
Renovierungsfonds des Gebäudes per 31.12.2024: CHF 196'000.-.