Doppio in vendita - 1260 Nyon

Duplex di 4,5 con giardino, in un luogo bucolico e vicino a tutto
Situato in un quartiere residenziale tranquillo e verde di Nyon, a pochi minuti dal centro città e immediatamente vicino ai servizi (trasporti pubblici, scuole, negozi), questo bell'appartamento di 4,5 stanze offre un ambiente di vita pacifico, protetto dalle perturbazioni, con una vista sulla foresta che costeggia il fiume Boiron.

Situato all'interno di un condominio ben curato risalente al 1979, questo appartamento sviluppa una superficie di circa 125 m² e affascina per la sua disposizione attraversante e i suoi volumi generosi. Dispone di vantaggi rari, tra cui un giardino privato esposto a sud, perfetto per godere delle belle giornate in un ambiente bucolico.

Distribuzione :

Piano superiore (ingresso principale)
– Hall d'ingresso con spazio guardaroba e collegamenti per una colonna di lavaggio
– Tre camere da letto, di cui due con accesso diretto a un balcone
– Un bagno attrezzato con vasca, lavabo e WC

Piano inferiore (spazio abitativo)

– Ampio soggiorno con camino, zona salotto e zona pranzo
– Cucina indipendente
– WC per gli ospiti
– Accesso diretto a un piacevole giardino soleggiato con vista libera sulla natura

Annessi ed esterni :

– Due cantine
– Due posti auto interni in aggiunta (CHF 80'000.–)

Questa proprietà rappresenta una bella opportunità per una famiglia o una coppia che desidera coniugare comfort, natura e prossimità urbana. La sua posizione, il giardino privato e la sua configurazione la rendono uno spazio abitativo con un alto potenziale, da personalizzare secondo i propri desideri.