Appartamento in vendita - 6815 Melide, Lungolago Giuseppe Motta 126

L'appartamento moderno di 3,5 locali appartiene a una residenza di alta qualità e nuova, orientata a sud-est e offre una vista a 180 gradi sul lago di Lugano e sulle colline circostanti.

La proprietà è composta da sole quattro unità abitative e dispone di una superficie abitabile lorda di 90 m² con una terrazza pianificata di 46 m² e un giardino privato di 22 m².

Superficie di vendita 120 m2 = Superficie abitabile dell'appartamento (90 m2) + 1/2 terrazza pianificata (23 m2) + 1/3 giardino (7 m2)

Appartamento di 3,5 locali

Soggiorno con cucina aperta con vista lago

1 camera da letto con vista lago

1 camera/studio

1 wc/doccia con finestra

1 wc/vasca con finestra

Nel piano interrato, l'appartamento offre una propria lavanderia attrezzata con lavatrice-asciugatrice (10 m²) e una corrispondente cantina di 10 m2 allo stesso livello.

Due posti auto in garage per CHF 100.000 non inclusi nel prezzo.

Costi aggiuntivi con fondo di rinnovamento: 6.000.-- all'anno.

Prezzo di vendita totale: CHF 1.200.000

Caratteristiche della proprietà:

Riscaldamento tramite serpentine di riscaldamento con sistema di raffreddamento per l'estate, regolato tramite il centro di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua

Privacy

Casa in posizione privata

Parcheggio per gli ospiti

Garage sotterraneo