Appartamento in vendita - 1256 Troinex

Nel cuore del quartiere residenziale ricercato di Troinex, che unisce la tranquillità della campagna alla vicinanza a negozi e mezzi di trasporto, questo splendido appartamento di 5 stanze al piano giardino offre un ambiente di vita eccezionale, perfetto per una famiglia in cerca di spazio, luminosità e verde.

Con una superficie di 164 m² PPE, questo alloggio è organizzato su un unico livello attorno a un'ampia zona giorno di 48,5 m², che include il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina americana, il tutto inondato di luce naturale grazie a grandi vetrate che danno accesso a due terrazze - una di 14 m², l'altra di 9 m² - ciascuna estesa da un giardino privato di 50 e 77 m² rispettivamente. Un vero angolo di pace che beneficia di una doppia esposizione sud-ovest / nord-est.


La zona notte è composta da :

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  Tre camere da letto, di 15,8 m², 11,6 m² e 11,6 m², che offrono volumi piacevoli e viste sul giardino.
  
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  Un bagno con doccia in suite nella camera matrimoniale.
  
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  Un bagno indipendente e un WC per gli ospiti.
  

Progettato con la massima cura, questo programma soddisfa gli standard HPE (Alta Prestazione Energetica) :

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  Riscaldamento con pompa di calore
  
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  Pannelli solari termici
  
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  Isolamento rinforzato
  
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  Vetri tripli
  
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  Tende motorizzate
  

Le finiture interne, di alta qualità, possono essere personalizzate per creare una casa che rispecchi i tuoi gusti.

Questa proprietà è dotata di :

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  2 posti auto nel seminterrato (in aggiunta, CHF 100'000.-).
  
• 
  1 cantina privata.
  

Ideale per i mezzi pubblici :

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  Linea di autobus 45, a pochi minuti a piedi, che consente di raggiungere il cuore di Carouge e il centro di Ginevra in 10 minuti.
  
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  Le fermate degli autobus 44 e 82 e la stazione ferroviaria di Lancy-Bachet (Léman Express) sono anche nelle vicinanze.
  

Negozi, ristoranti, parchi, asili e scuole si trovano nelle vicinanze, rendendo questo luogo di vita un indirizzo particolarmente ricercato.


Non esitate a contattarci per ottenere i piani e/o ulteriori informazioni.