Appartamento in vendita - 1213 Petit-Lancy

Opportunità rara a Onex: spazioso appartamento al piano terra con giardino privato e tripla esposizione.
La nostra agenzia immobiliare a Ginevra, CI-Léman SA, ti propone in esclusiva questo splendido appartamento al piano terra luminoso, idealmente situato al confine con Lancy, nel cuore di un tranquillo e verde quartiere residenziale.
Un ambiente di vita privilegiato, a pochi passi da scuole, negozi, mezzi pubblici e istituzioni rinomate come l'Istituto Florimont o l'Istituto Internazionale di Lancy. La splendida passeggiata dell'Aire, nelle vicinanze, ti invita a rilassarti, a fare jogging o a passeggiare nella natura.

Uno spazio abitativo generoso e aperto verso l'esterno.
Questa proprietà con una superficie abitabile di 115 m² su un unico livello si distingue per la sua bella distribuzione e la sua esposizione ottimale EST/SUD/OVEST. Beneficia di un giardino privato di 133 m² e di una grande terrazza pavimentata di 22 m², per godere di ogni momento all'aperto.

La sua tipologia è descritta come segue:

- Un ingresso che delimita la parte giorno dalla parte notte.
- Un soggiorno spazioso e luminoso, aperto sulla terrazza e sul giardino grazie a grandi vetrate.
- Una cucina aperta completamente attrezzata, perfetta per momenti conviviali.
- Una suite matrimoniale con bagno privato completo e accesso diretto al giardino.
- Una seconda camera astutamente progettata su misura con armadio integrato e letto a scomparsa.
- Un bagno con doccia e WC, oltre a un corridoio con ripostigli integrati.

Un edificio moderno e ben attrezzato.
Costruito nel 2004, il condominio è perfettamente mantenuto e dispone di riscaldamento a pavimento a gas, di un ampio parcheggio sotterraneo accessibile con ascensore, nonché di locali per biciclette e passeggini.

In aggiunta:

- Più di una cantina, un ampio locale di stoccaggio di 19 m².
- Un box chiuso nel seminterrato con porta elettrica pronto ad accogliere una stazione di ricarica elettrica grazie al suo collegamento al contatore dell'appartamento.

Una bella base da personalizzare secondo i tuoi desideri.
Sono previsti lavori di ristrutturazione, offrendoti l'opportunità rara di creare un interno a tua immagine, in una posizione privilegiata.

Le foto di presentazione sono state generate da un software IA per offrirti una visione ispiratrice di ciò che questo spazio può diventare.

Una visita immersiva a 360 è disponibile sul nostro sito www.ci-leman.ch
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