Appartamento in vendita - 1213 Petit-Lancy

Rara opportunità a Onex: spazioso piano terra con giardino privato e triplo orientamento.
La nostra agenzia immobiliare a Ginevra, CI-Léman SA, vi propone in esclusiva questo splendido e luminoso piano terra, idealmente situato al confine con Lancy, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e verde.
Un contesto di vita privilegiato, a pochi passi da scuole, negozi, mezzi pubblici e istituzioni di prestigio come l'Institut Florimont o l'Institut International de Lancy. La magnifica passeggiata dell'Aire, nelle immediate vicinanze, vi invita al relax, al jogging o a passeggiate nella natura.
 
Uno spazio abitativo ampio e aperto verso l'esterno.
Questo immobile di 115 m² abitabili su un unico livello seduce per la sua bella distribuzione passante e la sua ottimale esposizione EST/SUD/OVEST. Esso beneficia di un giardino privato di 133 m² e di un'ampia terrazza pavimentata di 22 m², per assaporare ogni istante all'aperto.


La sua tipologia si descrive come segue:

• Un ingresso che delimita la zona giorno dalla zona notte.
• Un soggiorno spazioso e luminoso, aperto sulla terrazza e sul giardino grazie ad ampie vetrate.
• Una cucina aperta completamente attrezzata, perfetta per momenti conviviali.
• Una suite parentale con bagno privato completo e accesso diretto al giardino.
• Una seconda camera sapientemente arredata su misura con cabina armadio integrata e letto a scomparsa.
• Un bagno con WC, nonché un corridoio con armadi a muro.

Un edificio moderno e ben attrezzato.
Costruita nel 2004, la coproprietà è perfettamente mantenuta e dispone di riscaldamento a pavimento a gas, di un ampio parcheggio sotterraneo accessibile con ascensore, nonché di locali per biciclette e passeggini.


In aggiunta:

• Più che una cantina, un locale di deposito spazioso di 19 m².
• Un box chiuso in sottosuolo con porta elettrica pronto ad accogliere una stazione di ricarica elettrica grazie al suo collegamento al contatore dell'appartamento.

Un'ottima base da personalizzare a proprio piacimento.
Sono previsti lavori di ristrutturazione, che offrono la rara opportunità di creare un interno a vostra immagine, in una posizione privilegiata.


Le foto di presentazione sono state generate da un software di IA per offrirvi una visione stimolante di ciò che questo spazio può diventare.


È disponibile una visita immersiva a 360° sul nostro sito www.ci-leman.ch
Richiedi il codice di accesso.
 
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