Wohnung zu verkaufen - 1213 Petit-Lancy

Seltene Gelegenheit in Onex: geräumiges Gartengeschoss mit Privatgarten und dreifacher Ausrichtung.
Unsere Immobilienagentur in Genf, CI-Léman SA, bietet Ihnen exklusiv dieses wunderschöne, helle Gartengeschoss in idealer Lage an der Grenze zu Lancy, im Herzen eines friedlichen und grünen Wohnviertels.
Eine privilegierte Lebensumgebung, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und renommierten Einrichtungen wie dem Institut Florimont oder dem Institut International de Lancy entfernt. Die nahe gelegene wunderschöne Promenade de l'Aire lädt zum Entspannen, Joggen oder zu Spaziergängen in der Natur ein.

Ein großzügiger und nach außen offener Lebensraum.
Dieses Objekt mit einer Wohnfläche von 115 m² auf einer Ebene besticht durch seine schöne Querverteilung und seine optimale Ausrichtung nach OST/SÜD/WEST. Es profitiert von einem 133 m² großen Privatgarten sowie einer großen gepflasterten Terrasse von 22 m², um jeden Moment im Freien zu genießen.

Seine Typologie wird wie folgt beschrieben:

- Eine Eingangshalle, die den Tagesbereich vom Nachtbereich trennt.
- Ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das dank großer Fensterfronten zur Terrasse und zum Garten geöffnet ist.
- Eine offene, voll ausgestattete Küche, perfekt für gesellige Momente.
- Eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zum Garten.
- Ein zweites clever gestaltetes Schlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank und ausklappbarem Bett.
- Ein Duschbad mit WC sowie ein Flur mit integriertem Stauraum.

Ein modernes und gut ausgestattetes Gebäude.
Das 2004 erbaute Gebäude wird perfekt instand gehalten und verfügt über eine Fußbodenheizung mit Gas, eine große Tiefgarage, die mit dem Aufzug erreichbar ist, sowie Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen.

Zusätzlich:

- Mehr als ein Keller, ein geräumiger Abstellraum von 19 m².
- Ein geschlossener Stellplatz im Untergeschoss mit elektrischer Tür, bereit für eine Ladestation für Elektroautos, dank seiner Verbindung zum Zähler der Wohnung.

Eine schöne Basis, die nach Ihren Wünschen personalisiert werden kann.
Renovierungsarbeiten sind erforderlich, was Ihnen die seltene Gelegenheit bietet, ein Interieur nach Ihrem Bild zu schaffen, in einer erstklassigen Lage.

Die Präsentationsfotos wurden von einer KI-Software generiert, um Ihnen eine inspirierende Vision davon zu geben, was dieser Raum werden kann.

Eine immersive 360-Grad-Besichtigung ist auf unserer Website www.ci-leman.ch verfügbar.
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