Appartamento in vendita - 1208 Genève

Situato nel cuore del prestigioso quartiere di Florissant-Malagnou, al 1° piano di un edificio di alto livello, questo appartamento angolare e attraversante offre una superficie PPE di 157m2 e due balconi e una loggia per un totale di 34m2.

Goda di una posizione centrale, vicino a tutti i servizi di Florissant e Malagnou e a scuole come la Scuola Internazionale di Ginevra. La stazione ferroviaria di Eaux-Vives è raggiungibile in 10 minuti a piedi e le linee di autobus sono in prossimità diretta dell'edificio.

L'appartamento è distribuito come segue (ascensore che serve direttamente l'appartamento):

- Un ingresso;
- Un ampio soggiorno con accesso alla loggia esposta a sud (parquet);
- Una sala da pranzo di 14 m2 (parquet);
- Una grande cucina attrezzata con zona pranzo (piastrelle);
- Una camera da letto (parquet) con armadi a muro, balcone esposto a ovest e bagno privato con doccia (doccia, doppio lavabo, WC);
- Un WC per gli ospiti (lavabo, WC).

- Un corridoio con armadi a muro che serve le quattro camere da letto e i due bagni;
- Una camera con armadi a muro (parquet) e accesso alla loggia;
- Una seconda camera (parquet) con accesso al secondo balcone;
- Due piccole camere aggiuntive (parquet) con accesso al secondo balcone;
- Un bagno con doccia (doccia, lavabo, WC);
- Un bagno (vasca, doppio lavabo).

Una cantina e un posto auto in garage completano questa proprietà.

Osservazioni aggiuntive:

- Accesso tramite ascensore privato;
- Una loggia e due balconi;
- Stanze dotate di un sistema di ventilazione per l'aria fresca in modo da non dover aprire le finestre;
- Rubinetti dotati di un sistema di riscaldamento dell'ultimo metro per non dover aprire a lungo per ottenere acqua calda (misura ecologica);
- Giardino a disposizione dei condomini;
- Posti auto per visitatori disponibili davanti all'edificio.

L'appartamento è stato mantenuto ma è prevista una ristrutturazione. Dispone di ampi spazi ed è ideale per una famiglia.

Da visitare senza indugi!

Piani disponibili su richiesta.